租赁荔枝果园合同协议

租赁荔枝果园合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[荔枝果园具体地址]的荔枝果园（以下简称"果园"），乙方有意租赁该果园进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.果园范围：甲方将其拥有的[具体面积]亩荔枝果园租赁给乙方使用，该果园四至界限为：东至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。果园内种植有品种为[具体荔枝品种]的荔枝树[具体数量]棵，以及配套的灌溉设施、道路等附属设施。2.租赁用途：乙方租赁该果园用于荔枝种植、采摘体验、农产品销售等相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还果园。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金按照每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对果园的使用情况，如发现乙方擅自改变租赁用途或损坏果园设施等行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿损失。租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证对租赁果园拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用果园。负责提供果园现有的灌溉设施、道路等附属设施，并保证其正常运行。在租赁期间，如因甲方原因导致附属设施损坏，影响乙方正常经营的，甲方应及时修复或给予乙方相应的补偿。协助乙方办理与果园经营相关的手续，如但不限于农业生产许可证、营业执照等，所需费用由乙方承担。在租赁期间，尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用果园。有权对果园进行合理的管理和经营，包括但不限于荔枝树的种植、养护、采摘等活动。租赁期间，乙方因经营需要对果园进行必要的改造或建设的，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或建设费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将果园恢复原状。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。合理使用果园及附属设施，不得擅自改变果园的地形地貌和附属设施的结构、用途。如因乙方原因造成果园或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责果园内荔枝树的日常种植、养护工作，包括但不限于施肥、浇水、病虫害防治等，确保荔枝树的正常生长和结果。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营果园。在经营过程中，如因乙方原因导致的一切纠纷和法律责任，由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还果园，并保证果园内荔枝树及附属设施的完好。未经甲方同意，乙方不得拆除或损坏果园内的任何设施和树木。五、果园的维护与修缮1.日常维护：乙方应负责果园的日常维护工作，包括但不限于荔枝树的修剪、除草、施肥、浇水、病虫害防治等，确保果园的正常运营和荔枝树的健康生长。2.设施修缮：租赁期间，如果园内的灌溉设施、道路等附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，由双方协商确定修缮责任和费用承担方式。属于甲方责任的，甲方应及时修复；属于乙方责任的，乙方应自行承担修缮费用。如因不可抗力等原因导致附属设施损坏的，双方应根据实际情况协商解决修缮问题。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供果园或附属设施，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，除应退还乙方已支付的租金外，还应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁用途或损坏果园设施，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿损失。如乙方拒不改正或无法赔偿损失的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并退还果园。若乙方未按照本合同约定如期交还果园，每逾期一日，应按照租金标准的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回果园，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本