稻虾连作土地合同协议

稻虾连作土地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的土地出租给乙方用于稻虾连作事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于______________________（详细地址），面积为______亩。四至界限为：东至______，西至______，南至______，北至______。2.土地性质：该土地为______（耕地/非耕地），土地所有权归甲方所有，甲方享有合法的出租权利。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租赁用途乙方租赁该土地的用途为稻虾连作，即上半年种植水稻，下半年养殖小龙虾。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为每亩______元，共计______元。2.支付方式：租金支付方式为______（每年/半年/季度）支付。乙方应在每年的______月______日前（或每半年/季度届满前______日内）将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付赔偿金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供土地的合法性及无任何权属纠纷，确保乙方能够正常使用该土地进行稻虾连作。3.甲方应协助乙方处理与土地相关的周边关系，确保乙方在租赁期间能够顺利开展生产经营活动。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的损失赔偿责任。4.在租赁期间，甲方如需提前收回土地，应提前______个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于乙方在土地上的投入、预期收益等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定的用途使用土地，自主开展稻虾连作生产经营活动。2.乙方应按时足额向甲方支付租金。3.乙方在租赁期间应合理使用土地，不得进行掠夺性经营，不得擅自改变土地的地形地貌。如需对土地进行改良或建设必要的生产设施，应事先征得甲方书面同意。所建设施的所有权归乙方所有，租赁期满后，乙方有权拆除，但应恢复土地原状。如乙方不拆除，应按照市场评估价值向甲方支付相应的补偿款。4.乙方应负责稻虾连作过程中的生产管理、技术投入、病虫害防治等工作，确保农作物和水产品的产量及质量。因乙方管理不善或技术原因导致的损失，由乙方自行承担。5.乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产的相关规定，不得在土地上从事违法违规活动。6.在租赁期间，乙方应妥善保管租赁土地上的附属物及甲方提供的相关设施设备。如因乙方原因造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。7.租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理土地上的农作物秸秆、养殖废弃物等，将土地恢复原状交还给甲方。六、土地交付与收回1.交付：甲方应在本合同签订之日起______日内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署交接清单。2.收回：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的时间和要求将土地交还给甲方。乙方交还的土地应符合正常使用后的状态，如有不符合要求的，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失和间接损失，间接损失按照乙方预期收益的合理比例计算。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变土地用途、损坏土地及附属物等，乙方应按照本合同的约定承担违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。如违约方拒不履行或无法继续履行合同的，另一方有权解除合同，并要求违约方按照合同总金额的______%支付违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章