海运码头转让合同协议

海运码头转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________受让方（以下简称乙方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的海运码头（以下简称"码头"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该码头。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就码头转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.码头设施码头占地面积为[x]平方米，包含[具体数量]个泊位，可同时停靠[x]艘船舶，其中最大靠泊能力为[x]吨级。码头配备有先进的装卸设备，包括但不限于[列举主要装卸设备名称及数量]，设备运行状况良好，均在正常使用期限内。拥有完善的仓储设施，仓库面积共计[x]平方米，具备防潮、防火、防盗等功能，可满足不同货物的存储需求。配套有办公楼、员工宿舍、食堂等附属设施，建筑面积分别为[x]平方米、[x]平方米、[x]平方米，可满足日常办公及生活需要。2.相关权益该码头已取得相关部门颁发的合法经营许可证照，包括但不限于港口经营许可证、水路运输许可证等，且许可证均在有效期内。码头拥有的土地使用权性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用期限至[具体日期]，剩余使用年限为[x]年。与码头运营相关的各类合同权益，如与货主签订的长期运输合同、与供应商签订的物资采购合同等，在本协议生效后，乙方有权按照合同约定继续履行或协商变更。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本码头的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该转让价格为固定总价，包含码头设施、相关权益以及本协议约定的所有应交付的内容，除本协议另有约定外，不因任何因素调整。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。在完成码头相关证照、资产等交接手续，并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到款项后及时出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取码头转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让的码头及相关权益合法、真实、有效，不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情形。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，积极协助乙方办理码头相关证照的变更手续，包括但不限于港口经营许可证、土地使用权变更登记等，所产生的费用按照法律法规规定由双方各自承担。在协议约定的期限内，向乙方交付码头设施及相关权益，并保证交付的资产及权益符合本协议约定的状态。向乙方如实披露与码头运营相关的各类信息，包括但不限于码头历史运营情况、客户资源、债权债务等情况。在码头交接前，负责处理好与码头相关的各类债权债务关系，确保乙方接收后的码头不存在任何遗留债务纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于交付码头、协助办理证照变更等。在接收码头后，有权自主经营管理码头，享有码头运营所产生的收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在码头交接过程中，积极配合甲方，按照甲方要求提供必要的文件和资料，协助办理交接手续。接收码头后，按照法律法规及行业规范运营管理码头，承担码头运营过程中的各项责任和风险，包括但不限于安全生产、环境保护等方面的责任。未经甲方书面同意，不得擅自改变码头的用途、性质及主要设施设备。在办理码头相关证照变更手续过程中，按照法律法规规定及相关部门要求提供真实、有效的文件和资料，配合甲方完成变更工作。四、码头交接1.交接时间双方约定于[具体日期]进行码头交接，甲方应提前[x]天书面通知乙方交接的具体时间、地点及相关事项。2.交接内容码头设施设备的交接，双方应共同对码头的各类设施设备进行清点、检查，确保设备数量、型号、运行状况等与本协议约定一致，并签署交接清单。相关证照资料的交接，包括但不限于港口经营许可证、土地使用权证、房屋产权证书、设备购置发票、运营合同等，甲方应确保所提供的证照资料真实、完整、有效，并办理交接手续。债权债务的交接，甲方应向乙方提供详细的债权债务清单，并协助乙方与相关债权人、债务人进行沟通确认，确保乙方接收后的码头不存在任何潜在的债权债务纠纷。3.交接验收交接完成后，乙方应在[x]个工作日内对码头进行验收。如发现码头设施设备存在质量问题、证照资料不全或债权债务存在纠纷等不符合本协议约定的情况，乙方有权要求甲方在[x]个工作日内进行整改或处理，直至符合要求为止。整改或处理期间所产生的费用由甲方承担，如因甲方原因导致乙方逾期接收码头或造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付码头及相关权益，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方所转让的码头及相关权益存在权属争议、抵押、查封等权利受限情形，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部赔偿责任。若甲方未如实披露与码头运营相关的信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变码头的用途、性质及主要设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝恢复或无法恢复原状的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让价款不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________