深圳招商协议书范本

深圳招商协议书范本甲方（招商方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（投资方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方作为招商方，拥有[具体招商项目名称]的招商资源和优势，乙方作为投资方，有意向参与该项目投资，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在深圳地区参与甲方招商项目事宜，达成如下协议：一、招商项目基本情况1.项目名称：[具体招商项目名称]2.项目地址：位于深圳市[具体区域][具体地址]3.项目概况：该项目计划总投资[x]元，主要从事[项目具体经营范围及业务描述]。项目将建设[具体建设内容，如建筑物、生产线等]，预计达产后可实现年营业收入[x]元，年利润总额[x]元。4.项目进度：目前项目处于[具体阶段，如筹备期、建设中、已建成待运营等]，预计[具体时间节点]完成[关键进度节点]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方相关费用。对乙方投资项目的实施情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。在法律法规允许的范围内，根据项目实际情况调整招商政策和项目规划，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的项目资料，包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用证明、规划许可证等相关文件。协助乙方办理项目投资过程中所需的各项审批手续，包括但不限于工商注册、税务登记、项目立项、环保审批等，相关费用由乙方承担，但甲方应积极提供必要的协助和指导。按照协议约定为乙方提供项目配套服务，包括但不限于场地"三通一平"（通水、通电、通路、场地平整）、基础设施建设等，确保项目顺利推进。在项目运营过程中，协调相关部门为乙方提供必要的政策支持和保障，维护乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供项目资料、协助办理审批手续及配套服务。在项目实施过程中，对甲方提供的服务和支持提出合理的意见和建议。按照协议约定享受甲方给予的相关优惠政策和扶持措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。严格按照项目规划和要求进行投资建设和运营管理，确保项目质量和进度。遵守国家法律法规及深圳市的相关政策规定，合法经营，照章纳税。不得擅自将本协议项下的权利和义务转让给第三方。如需转让，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。三、费用及支付方式1.项目投资保证金乙方应在本协议签订后[x]个工作日内向甲方支付项目投资保证金人民币[x]元。该保证金在乙方按照协议约定完成项目投资建设并达到一定条件后，甲方将予以无息退还。退还条件及方式为：[详细说明退还条件，如项目竣工验收合格、正常运营满[x]年等]，甲方在收到乙方书面申请及相关证明文件后的[x]个工作日内将保证金退还至乙方指定账户。2.土地出让金（如有）若项目涉及土地出让，乙方应按照深圳市土地管理部门规定的标准和方式，在规定时间内将土地出让金支付至指定账户。具体金额及支付时间根据土地出让合同约定执行。3.其他费用乙方还应承担项目建设过程中产生的其他费用，包括但不限于建筑工程费用、设备采购费用、人员工资等，具体费用按照实际发生额由乙方自行承担。乙方应按照与相关供应商、承包商签订的合同约定及时支付款项，确保项目建设顺利进行。四、项目建设与运营1.项目建设乙方应根据项目规划和设计要求，制定详细的项目建设计划，并报甲方备案。项目建设应严格按照国家相关建设规范和标准进行施工，确保工程质量。甲方有权对项目建设过程进行监督检查，乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。如因乙方原因导致项目建设延误或出现质量问题，乙方应承担相应的责任，并采取措施尽快解决。在项目建设过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致项目建设无法按照原计划进行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商调整项目建设计划。2.项目运营项目建成后，乙方应按照本协议约定及项目可行性研究报告中的运营方案进行运营管理，确保项目正常运转，实现预期的经济效益和社会效益。乙方应建立健全内部管理制度，加强财务管理、安全生产管理、环境保护管理等工作，依法履行相关责任和义务。甲方应定期对项目运营情况进行评估和检查，乙方应积极配合甲方的工作，提供真实、准确的运营数据和资料。如发现乙方运营过程中存在问题，甲方有权提出整改意见，乙方应按照要求及时整改。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供项目资料、协助办理审批手续或提供配套服务，导致乙方项目投资建设或运营受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最高不超过乙方已支付费用的[x]%。如甲方擅自调整招商政策或项目规划，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的项目投资保证金。乙方还应补足欠付的费用及违约金。若乙方未按照项目规划和要求进行投资建设或运营管理，导致项目未能达到预期目标或出现其他问题的，乙方应承担相应的责任。如给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿全部损失。若乙方擅自转让本协议项下的权利和义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________