漏水调解协议书范本

漏水调解协议书范本甲方（漏水责任方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受损方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋出现漏水问题，给乙方房屋造成了损害，甲乙双方经友好协商，就漏水问题的处理及赔偿事宜达成如下协议：一、漏水情况及标的物说明1.漏水具体位置：甲方房屋[具体楼层][具体房号]的[详细部位，如卫生间天花板、厨房墙面等]出现漏水现象。2.受损房屋情况：乙方房屋位于甲方房屋正下方，为[乙方房屋具体楼层][具体房号]。因甲方房屋漏水，导致乙方房屋的[受损部位，如客厅天花板出现水渍、卧室墙面发霉等]遭受不同程度的损害。3.损害范围及程度：经双方现场查看及专业人员评估，乙方房屋的[详细受损部位]受损情况如下：[受损部位1]：出现[x]处明显水渍，面积约为[x]平方米，墙面涂层有部分脱落。[受损部位2]：[具体描述受损情况，如木质地板因长期浸泡变形，长度约为[x]米，宽度约为[x]厘米等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方提供与漏水问题相关的合理协助，以便甲方对漏水原因进行查找和修复。在按照本协议约定履行义务后，有权要求乙方确认并接受修复结果。2.义务承担因房屋漏水给乙方造成损害的赔偿责任。负责对漏水部位进行修复，确保修复后不再出现漏水问题。修复工作应委托具备相应资质的专业施工队伍进行，所用材料应符合国家标准，并向乙方提供材料的质量合格证明文件。在修复过程中，应采取必要的防护措施，尽量减少对乙方正常生活的影响。如需进入乙方房屋进行施工，应提前通知乙方，并按照乙方要求的时间和方式进行。施工过程中造成乙方房屋内其他物品损坏的，应照价赔偿。修复完成后，应通知乙方进行验收。验收合格后，双方签订验收确认书。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方及时对漏水问题进行处理，并承担相应的赔偿责任。在甲方修复漏水问题的过程中，有权对修复工作进行监督，确保修复工作符合本协议要求。对甲方提供的修复方案和材料有异议时，有权要求甲方作出合理说明或提供进一步的证明文件。2.义务配合甲方对漏水原因进行查找和确认，提供必要的协助，如允许甲方进入乙方房屋查看受损情况等。在甲方按照本协议约定进行修复工作时，应给予必要的便利，不得故意阻碍修复工作的进行。验收甲方修复工作时，应秉持客观、公正的态度。如发现修复工作不符合本协议要求，应及时通知甲方，要求甲方进行整改。整改合格后，再进行验收确认。三、赔偿事宜1.赔偿范围：甲方应赔偿乙方因房屋漏水遭受的直接经济损失，包括但不限于受损房屋的修复费用、因漏水导致的物品损坏赔偿费用等。具体赔偿金额以双方认可的专业评估机构出具的评估报告为准。2.赔偿方式：甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将赔偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.赔偿金额确定：双方同意在签订本协议后的[x]个工作日内，共同委托一家具有专业资质的评估机构对乙方房屋的受损情况进行评估。评估费用由甲方先行垫付，最终由责任方承担。评估机构应根据市场价格和实际受损情况，出具详细的评估报告，明确受损房屋的修复费用、物品损坏赔偿费用等各项损失金额。双方应按照评估报告确定的赔偿金额履行赔偿义务。四、修复工作安排1.修复方案制定：甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，根据漏水原因和受损情况，制定详细的修复方案，并提交给乙方审核。修复方案应包括修复步骤、所用材料、预计修复时间等内容。乙方应在收到修复方案后的[x]个工作日内进行审核，并提出意见。如乙方对修复方案有异议，应及时与甲方沟通，双方协商确定最终的修复方案。2.修复施工：甲方应按照双方确定的修复方案，委托具备相应资质的专业施工队伍进行修复施工。施工队伍应严格按照施工规范和修复方案进行操作，确保修复质量。修复施工过程中，甲方应安排专人负责监督，及时解决施工过程中出现的问题。施工时间应尽量安排在乙方正常上班时间以外，如需在乙方正常上班时间施工，应提前通知乙方，并取得乙方同意。3.修复验收：修复工作完成后，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内，对修复工作进行验收。验收标准为修复后的房屋不再出现漏水现象，受损部位恢复到受损前的状态或达到双方认可的合理标准。如验收合格，双方应签订验收确认书；如验收不合格，甲方应按照乙方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由甲方承担，整改时间不计入本协议约定的修复时间内。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部赔偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若甲方未按照本协议约定的修复方案和时间完成修复工作，每逾期一日，应按照本协议约定赔偿金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权自行委托他人进行修复，修复费用由甲方承担，甲方还应按照本协议约定赔偿金额的[x%]向乙方支付额外的违约金。同时，甲方应承担乙方因自行修复而产生的全部费用，包括但不限于修复费用、鉴定费用等。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方进行漏水原因查找、修复工作监督及验收等事项，导致修复工作延误或无法顺利进行的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或因漏水问题涉及的商业秘密、个人隐私等信息的，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协