温泉建设协议书范本

温泉建设协议书范本甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建设温泉项目，乙方具备温泉建设相关资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就温泉建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.温泉建设内容乙方负责为甲方建设一座综合性温泉设施，包括但不限于温泉池的设计与建造、温泉水处理系统的安装调试、温泉配套设施（如更衣室、休息区、淋浴间等）的建设。温泉池的建造应符合安全、卫生及美观的要求，根据甲方需求设计不同类型和规格的温泉池，如室内恒温池、室外景观池等，确保水温、水质等参数达到行业标准及甲方预期。温泉水处理系统应具备高效的净化、消毒功能，能够有效去除水中的杂质、细菌和有害物质，保证温泉水的清澈、卫生和舒适，且该系统应易于操作和维护，运行稳定可靠。配套设施的建设应充分考虑甲方游客的使用需求，更衣室应提供充足的储物空间、舒适的更衣环境；休息区应配备舒适的座椅、茶几等，营造温馨、舒适的休息氛围；淋浴间应保证热水供应充足、水流稳定，且具备良好的通风和排水系统。2.建设标准与质量要求温泉建设应严格按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范、温泉行业标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。所使用的建筑材料、设备等应符合国家质量标准及环保要求，乙方应提供材料及设备的质量合格证明文件，并接受甲方及相关部门的检验。在施工过程中，乙方应建立质量管理制度，加强质量控制，每道工序完成后应经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一道工序，确保整个温泉建设项目质量符合约定标准。3.项目规模与布局温泉项目占地面积为______平方米，总建筑面积为______平方米，具体布局如下：室内温泉区域位于项目______层，面积为______平方米，设有______个不同功能的温泉池及相应的配套设施。室外温泉区域位于项目______侧，面积为______平方米，包括______个特色温泉池、景观小品及休闲步道等，形成自然、舒适的室外温泉环境。其他配套设施（如更衣室、休息区、淋浴间等）分布在室内外温泉区域周边，布局合理，方便游客使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对温泉建设项目的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定或工程质量不符合要求时，有权要求乙方限期整改或采取补救措施，如乙方未按要求执行，甲方有权扣除相应工程款或解除本协议，并要求乙方承担违约责任。有权根据实际需求对温泉建设项目的部分内容进行合理变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务向乙方提供温泉建设项目所需的相关资料和文件，包括但不限于项目规划设计条件、场地现状资料等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理温泉建设项目相关的审批手续，提供必要的协助和支持。在施工现场为乙方提供必要的施工条件，如临时水电接入、场地平整等，并协调处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定要求甲方支付工程款。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。根据工程实际情况及甲方要求，有权提出合理的工程变更建议，并与甲方协商确定变更后的工程价款及工期。2.义务按照国家及地方相关规范、标准和本协议约定，负责温泉建设项目的设计、采购、施工、安装调试等工作，确保项目按时、按质、按量完成。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方及监理单位审核批准后严格执行，确保工程进度符合协议要求。组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，确保施工安全。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响，符合环保要求。对所建设的温泉项目提供质量保修服务，质保期内如出现质量问题，应及时免费维修或更换；质保期届满后，应继续为甲方提供优质的售后服务，并收取合理的成本费用。三、工程款支付方式1.预付款：本协议签订后______日内，甲方向乙方支付工程款的______%作为预付款，即人民币______元。预付款主要用于乙方购买工程所需的主要材料、设备等前期准备工作。2.工程进度款：乙方按照施工进度计划完成一定工作量后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，在______个工作日内支付已完工程价款的______%。具体支付节点及金额如下：基础工程完工并验收合格后，支付工程款的______%，即人民币______元；主体结构工程完工并验收合格后，支付工程款的______%，即人民币______元；室内外装修及设备安装工程完工并验收合格后，支付工程款的______%，即人民币______元；温泉水处理系统调试运行正常，整个温泉项目具备试营业条件后，支付工程款的______%，即人民币______元。3.竣工结算款：温泉项目竣工验收合格后______日内，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及资料后______个工作日内进行审核，审核完成后______个工作日内支付至工程结算总价的______%。4.质量保证金：工程结算总价的______%作为质量保证金，质保期为自项目竣工验收合格之日起______年。质保期满后，如无质量问题，甲方在______个工作日内无息返还质量保证金。四、工程工期1.开工日期：本协议生效后，乙方应在具备施工条件之日起______日内开工建设，具体开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：乙方应确保温泉建设项目在开工日期起______个日历天内竣工并通过验收，达到试营业条件。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期延误：如因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成工程建设，每延误一天，乙方应按照工程总造价的______%向甲方支付违约金；延误超过______天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的全部工程款，并按照工程总造价的______%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，由此造成的损失由甲方承担。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自对温泉建设项目进行不合理变更，导致乙方增加工程成本或延误工期的，甲方应承担增加的费用及相应的工期延误责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的全部工程款，并按照工程总造价的______%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的工期完成工程建设，每延误一天，应按照工程总造价的______%向甲方支付违约金；延误超过______天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的全部工程款，并按照工程总造价的______%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中违反安全、环保等相关规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济损失，并负责消除事故影响和恢复环境原状。若乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的全部工程款，并按照工程总造价的______%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前______天书面通知对方，并经对方书面同意，同时按照本协议约定承担相应的违约责任。3.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。4.通知与送达：本协议双方的联系方式以本协议首部填写的为准，一方如需变更联系方式，应提前______天书面通知对方。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式通过快递、挂号信或专人送达的方式送至对方指定的地址，如采用快递方式送达的，以快递回执上注明的收件日期为送达日期；如采用挂号信方式送达的，以挂号信回执上注明的收件日期为送达日期；如采用专人送达的，以对方签收日期为送达日期。5.协议