窗户改造出租合同协议

窗户改造出租合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有房屋一套，乙方有意承租该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方房屋期间窗户改造事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋面积：[x]平方米，户型为[具体户型]。3.窗户现状：该房屋现有窗户[具体数量]扇，窗户材质为[材质说明]，目前窗户存在[详细问题描述，如密封性差、隔音效果不佳等]问题。二、窗户改造相关事宜1.改造内容乙方有权对该房屋的窗户进行改造，改造内容包括但不限于更换窗户玻璃、窗框，增强窗户的密封性、隔音性、隔热性等，具体改造方案由乙方自行确定，但应符合国家相关建筑规范和安全标准。2.改造费用窗户改造所需费用全部由乙方承担，乙方应在改造工程开始前将改造费用足额支付至甲方指定账户。改造费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.改造期限乙方应在本合同签订之日起[x]日内开始窗户改造工程，并在[开始日期+预计工期天数]内完成全部改造工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致改造工程延误的，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，改造期限相应顺延。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的窗户改造工程，确保改造工程符合相关规范和本合同约定。有权要求乙方按照本合同约定的时间和质量标准完成窗户改造工程。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，协助乙方办理窗户改造工程所需的相关手续（如有）。在乙方按照本合同约定完成窗户改造工程后，按照本合同约定向乙方提供租赁服务。尊重乙方对窗户改造的自主决定权，但乙方的改造方案不得损害房屋的整体结构和安全性能，不得违反法律法规的强制性规定。（二）乙方权利与义务1.权利在本合同约定的范围内，自主决定窗户改造的具体方案、施工单位及施工时间。在窗户改造工程完成后，享有对改造后窗户的使用权益。2.义务按照本合同约定的时间、金额和方式支付窗户改造费用。负责窗户改造工程的全部施工工作，确保施工过程安全、文明，遵守国家相关法律法规及施工现场的管理规定。施工过程中如造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。改造后的窗户应符合国家相关建筑规范和安全标准，具备良好的密封性、隔音性、隔热性等性能。在窗户改造工程完成后，应及时通知甲方验收，并向甲方提供改造工程的相关资料（如改造前后窗户的检测报告、施工记录等）。四、窗户改造后的租赁事宜1.租赁期限窗户改造工程完成并经甲方验收合格后，双方按照本合同约定的租赁期限履行租赁关系。租赁期限自[验收合格日期]起至[租赁截止日期]止。2.租金及支付方式租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]日将租金支付至甲方指定账户。3.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏的，甲方应在[退还押金期限，如租赁期满后x个工作日内]将押金全额无息退还乙方。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付窗户改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发生的窗户改造费用及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定的时间完成窗户改造工程，每逾期一日，应按照窗户改造费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房屋窗户原状，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。若乙方的窗户改造方案不符合国家相关建筑规范和安全标准，乙方应负责按照规范和标准进行整改，整改费用由乙方自行承担。如因乙方改造方案导致房屋出现安全隐患或其他质量问题，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在租赁期间未经甲方书面同意擅自改变窗户现状，甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求乙方支付违约金人民币[x]元。如乙方拒不恢复或支付违约金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供房屋相关资料或协助乙方办理窗户改造工程所需手续，导致乙方无法正常进行改造工程的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照窗户改造费用的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定在窗户改造工程完成后向乙方提供租赁服务，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本