租赁车位出售合同协议

租赁车位出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车位具体位置]的车位（以下简称"该车位"）租赁权，且有意将该车位租赁权出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]内，具体位置为[详细的楼层及车位编号]。2.车位状况：该车位为[车位类型，如标准车位、子母车位等]，目前处于租赁状态，租赁期限至[租赁截止日期]。甲方保证该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，能够正常使用。3.配套设施：该车位所在区域配备有[列举相关配套设施，如照明设备、通风设备等]，以保障车位的正常使用和安全。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取车位出售款。有权要求乙方按照本协议约定履行付款及相关义务。2.义务保证对该车位拥有合法的租赁权，并有权出售该租赁权。向乙方提供该车位租赁权的相关证明文件及资料，包括但不限于租赁合同、租赁凭证等。在本协议签订后，负责协助乙方办理与该车位租赁权相关的变更手续，确保乙方能够顺利享有该车位的租赁权益。办理变更手续所需的费用由[明确费用承担方]承担。自本协议生效之日起，保证该车位的租赁关系正常存续，不得擅自解除租赁合同或影响乙方对该车位的使用权益。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。在乙方支付全部车位出售款后，向乙方交付该车位的相关钥匙及其他使用凭证，并协助乙方办理车位交接手续。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关证明文件及协助办理变更手续。在支付全部车位出售款后，有权按照租赁合同约定使用该车位。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位出售款。配合甲方办理与该车位租赁权相关的变更手续，提供必要的文件和信息。自本协议生效之日起，按照租赁合同约定的用途使用该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致该车位受到损坏或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任，并负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。在使用该车位期间，遵守小区的物业管理规定，按时缴纳与该车位相关的物业管理费用及其他费用。三、车位出售款及支付方式1.车位出售款金额：乙方应向甲方支付的车位出售款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式分期付款：本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方协助乙方办理完车位租赁权变更手续后[x]日内，乙方向甲方支付第二期款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部车位出售款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应按照上述约定将款项支付至甲方指定的账户。如乙方未按照约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位出售款总额的[x%]向甲方支付违约金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能保证该车位租赁权的合法性或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常享有该车位租赁权益，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车位出售款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及乙方为实现权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理车位租赁权变更手续，每逾期一日，应按照车位出售款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部车位出售款，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除与该车位的租赁合同或因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应按照车位出售款总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位出售款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位出售款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变车位用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照车位出售款总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应立即恢复车位原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照租赁合同约定使用该车位或未按时缴纳相关费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律