租赁违约协议合同协议

租赁违约协议合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[租赁标的物或服务名称]（以下简称"租赁物"）达成租赁意向，并签订了相关租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），为明确双方在租赁期间的权利义务，以及在出现违约情况时的责任承担和解决方式，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁违约协议合同：一、租赁物具体描述（一）租赁物名称[详细租赁物名称]（二）租赁物位置位于[具体地址]（三）租赁物用途仅限于[明确约定的用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。（四）租赁物状况甲方应在交付租赁物时确保租赁物处于正常可使用状态，乙方在接收租赁物时应进行检查，并在租赁物交接清单上签字确认。租赁物交接清单应详细记录租赁物的各项状况，包括但不限于外观、设备运行情况、附属设施等。二、租赁期限及租金支付（一）租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。如乙方续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。（二）租金支付1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁物剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。2.甲方应按照合同约定的时间和条件将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物符合约定的用途和状况。3.甲方负责租赁物的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后[x]日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。4.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途或进行其他有损租赁物的行为。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应妥善保管租赁物，在租赁期间内，租赁物发生的一切安全责任事故均由乙方承担，与甲方无关。5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定将租赁物交付给乙方使用，或交付的租赁物不符合约定用途和状况的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方限期改正，并按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物超过[x]日的，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租赁物剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定支付租金及其他费用，除按照本协议约定支付违约金外，甲方有权停止提供租赁服务，直至乙方支付全部费用为止。2.若乙方擅自改变租赁物用途、结构或进行其他有损租赁物的行为，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未能在甲方要求的期限内恢复原状，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿租赁物的损失。3.若乙方未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁物剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方在租赁期满后未如期交还租赁物，每逾期一日，应按照原租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。如乙方逾期超过[x]日仍未交还租赁物的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的一切费用和损失均由乙方承担。五、争议解决（一）协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[x]日内。（二）仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[具体方式，如仲裁或诉讼]种方式解决争议：1.仲裁：提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。2.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款（一）通知与送达1.本合同一方按照本合同约定向另一方发出的通知、函件等书面文件，应以专人送达、挂号信、特快专递或传真等方式发送至本合同首部记载的对方联系地址或联系电话。如一方联系地址或联系电话发生变更，应及时书面通知对方。2.以专人送达方式送达的，对方签收之日视为送达；以挂号信、特快专递方式送达的，邮件发出后[x]日视为送达；以传真方式送达的，传真发出后[x]日视为送达。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本合同项下的义务，该方应在不可抗力事件发生后[x]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决本合同的履行问题。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（四）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如出现以下情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力事件导致本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，交还租赁物。（五）其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行