滕州三里河拆迁协议合同

滕州三里河拆迁协议合同甲方（拆迁人）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被拆迁人）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，拟对位于滕州三里河的房屋及附属设施进行拆迁，乙方所有的房屋及附属设施在本次拆迁范围内。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋拆迁事宜协商一致，订立本协议。一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋基本情况乙方所有的位于滕州三里河的房屋，建筑面积为______平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]，房屋结构为[砖混/砖木/框架等]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、固定装修等]。2.拆迁范围及要求甲方拆迁范围为滕州三里河[具体区域范围]内的房屋及附属设施。乙方应在本协议约定的期限内，将被拆迁房屋及附属设施腾空并交付给甲方进行拆除。拆除工作应符合相关安全规范和环保要求，确保拆除过程不对周边环境造成不良影响。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，要求乙方按时腾空并交付被拆迁房屋及附属设施。对乙方提交的相关拆迁资料进行审核。根据法律法规及政策规定，对拆迁补偿安置方案进行调整和解释。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。协助乙方办理房屋产权注销等相关手续。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得拆迁补偿款及相关费用。要求甲方按照协议约定的时间和方式履行义务。对甲方提出的不合理要求或行为，有权提出异议并拒绝。2.义务如实向甲方提供被拆迁房屋及附属设施的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋现状照片等。在本协议约定的期限内，自行腾空被拆迁房屋及附属设施，并将房屋钥匙及相关物品交付给甲方。积极配合甲方办理拆迁相关手续，包括但不限于签订拆迁补偿协议、提供身份证明文件等。在拆迁期间，遵守国家法律法规及甲方的拆迁管理规定，不得干扰拆迁工作的正常进行。三、拆迁补偿及支付方式1.拆迁补偿款总额甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币______元（大写：______元整）。2.补偿明细房屋补偿款：根据被拆迁房屋的建筑面积、评估价值等因素，确定房屋补偿款为人民币______元（大写：______元整）。附属设施补偿款：对乙方房屋内的附属设施，经评估后确定补偿款为人民币______元（大写：______元整）。搬迁补助费：按照规定，甲方支付乙方搬迁补助费人民币______元（大写：______元整）。临时安置补助费：因甲方原因需要乙方临时安置的，甲方按照每月人民币______元（大写：______元整）的标准，支付乙方临时安置补助费，自乙方腾空房屋之日起计算，至甲方通知乙方回迁之日止。预计临时安置期限为______个月，临时安置补助费总额为人民币______元（大写：______元整）。如实际临时安置期限与预计期限不符，按照实际期限结算。3.支付方式甲方在本协议签订后______个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的______%，即人民币______元（大写：______元整）；在乙方腾空房屋并交付给甲方验收合格后______个工作日内，支付剩余的拆迁补偿款，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在收到每笔款项后，向甲方出具收款凭证。四、房屋腾空及交付1.腾空期限乙方应在本协议签订之日起______日内，将被拆迁房屋内的所有物品腾空，并将房屋钥匙及相关物品交付给甲方。2.交付标准乙方交付的房屋应保持结构完整，门窗、水电设施等附属设施齐全，无损坏、无遗留物品。甲方在接收房屋后，应进行现场验收，并出具验收报告。如发现房屋不符合交付标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到交付标准为止。因乙方未按时整改导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的要求进行拆迁工作，导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的期限腾空并交付被拆迁房屋及附属设施，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款及相关费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方做出错误决策或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋评估报告、附属设施清单