移动信号塔租地合同协议

移动信号塔租地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方需要在甲方拥有合法使用权的土地上建设移动信号塔，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方土地用于建设移动信号塔事宜，达成如下合同协议：一、租赁土地的位置及范围1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于__________________（详细地址）。2.土地范围：以双方现场测量并书面确认的范围为准，其四至边界如下：东至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。该土地面积为______平方米（大写______平方米）。二、租赁土地的用途乙方租赁该土地的用途为建设移动信号塔，用于增强移动通信信号覆盖，改善通信服务质量。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。三、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起。2.租赁终止日期：本合同租赁期限至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的土地租金为每年人民币______元（大写______元整）。租金标准每______年调整一次，调整幅度根据市场行情及周边土地租赁价格协商确定。2.支付方式：租金支付方式为______（如：每年/每半年/每季度）支付。乙方应在每期租金支付期限届满前______日，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督检查。租赁期限届满或本合同提前终止后，有权收回租赁土地。2.义务保证对出租土地拥有合法的使用权，确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地，不受任何第三方的干扰或阻碍。协助乙方办理与建设移动信号塔相关的审批手续，提供必要的证明文件和协助工作，但因办理审批手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁土地建设移动信号塔。有权要求甲方协助办理与建设移动信号塔相关的审批手续。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照相关法律法规及行业标准建设移动信号塔，确保工程质量和施工安全。在建设过程中，应采取必要的防护措施，减少对周边环境的影响。负责移动信号塔的日常维护和管理，确保其正常运行，保障通信安全。如因乙方原因导致移动信号塔出现故障或安全事故，乙方应承担全部责任。在租赁期限届满或本合同提前终止后，按照甲方要求拆除移动信号塔及相关附属设施，恢复土地原状，并清理场地。拆除及清理费用由乙方承担。未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租给第三方。六、移动信号塔建设及维护1.建设要求乙方应按照国家相关标准和规范进行移动信号塔的建设，确保工程质量符合要求。移动信号塔的设计方案应经甲方书面认可，在建设过程中如需对设计方案进行变更，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。2.维护责任乙方负责移动信号塔的日常维护、保养和维修工作，确保其正常运行，信号覆盖稳定。乙方应定期对移动信号塔进行安全检查，及时发现和排除安全隐患。如遇自然灾害或其他不可抗力因素导致移动信号塔受损，乙方应及时采取措施进行修复，并承担修复费用。在租赁期限内，乙方应保证移动信号塔的所有权归乙方所有，并承担因移动信号塔引发的一切法律责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定保证乙方对租赁土地的正常使用，导致乙方无法正常建设或使用移动信号塔，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定擅自提前收回租赁土地，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因提前收回土地而遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定的用途使用租赁土地或擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，收回租赁土地，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定的时间和要求拆除移动信号塔及相关附属设施，恢复土地原状，每逾期一日，应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意将租赁土地转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回租赁土地，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合