签店铺转让合同协议

签店铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"），乙方对该店铺的经营及相关情况表示出受让意愿。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体详细地址]，建筑面积为[x]平方米，店铺门前有[具体停车位数量]个停车位，店铺所处商圈为[商圈名称]，周边配套设施完善，人流量较大。2.店铺经营范围：目前店铺主要经营[列举经营范围，如服装销售、餐饮服务等]，店内设备及装修状况良好，可满足现有经营需求。3.店铺证照情况：甲方保证该店铺相关证照齐全且有效，包括但不限于营业执照、食品经营许可证（若有餐饮业务）、烟草专卖零售许可证（若有烟草销售）等，具体证照清单见本协议附件一。二、转让内容1.店铺经营权转让：甲方将该店铺的经营权转让给乙方，乙方有权按照本协议约定自主经营该店铺，享有该店铺经营所产生的全部收益，并承担相应的经营风险。2.店铺设备及装修转让：店铺内现有设备及装修一并转让给乙方，设备清单及装修状况说明见本协议附件二。设备包括但不限于[列举主要设备名称，如货架、收银机、厨房设备等]，装修包括但不限于店内墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等。3.店铺品牌及商誉转让：甲方同意乙方在本协议约定的范围内继续使用该店铺原有的品牌及商誉，乙方应维护该品牌及商誉的良好形象，不得从事有损该品牌及商誉的行为。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方协商确定，店铺转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为含税价，包含店铺经营权、设备及装修、品牌及商誉等全部转让内容的价款。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。甲方应在收到定金后的[x]日内，完成店铺及相关物品的交接手续，并协助乙方办理店铺经营权变更登记等相关手续。在交接手续完成且乙方确认无异议后的[x]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在店铺经营权变更登记完成后的[x]日内支付给甲方。3.支付账户：甲方指定收款账户为：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应按照甲方指定的账户进行支付，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所提供的店铺相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。按照本协议约定的时间和条件，将店铺经营权、设备及装修、品牌及商誉等转让给乙方，并协助乙方办理相关交接手续及店铺经营权变更登记等手续。负责处理店铺转让前的一切债权债务及相关纠纷，保证乙方接手后的店铺经营不受任何影响。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在店铺交接前，负责保持店铺现有设备及装修的完好状态，不得擅自拆除或损坏店铺内的任何物品。向乙方提供店铺原有的进货渠道、供应商信息等相关经营资料，协助乙方尽快熟悉店铺经营业务。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件完成店铺转让及交接手续。有权在接手店铺后，按照自己的经营理念和方式进行经营活动。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收店铺经营权、设备及装修、品牌及商誉等转让内容后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营店铺，不得从事违法违规活动。负责承担店铺转让后的一切经营费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资等。在经营过程中，应妥善保管店铺内的设备及装修，合理使用店铺品牌及商誉，不得擅自更改店铺经营范围或转让店铺经营权给第三方。若因乙方原因导致店铺设备及装修损坏或品牌及商誉受损的，乙方应承担全部修复或赔偿责任。在办理店铺经营权变更登记等手续过程中，应积极配合甲方提供相关资料，并承担因办理手续产生的一切费用。五、店铺交接1.交接时间：双方应在本协议签订后的[x]日内，完成店铺的交接手续。交接日期以双方共同签署的《店铺交接清单》为准。2.交接内容：店铺经营权交接：甲方应向乙方提供店铺的相关经营资料，包括但不限于营业执照副本原件、税务登记证副本原件（若有）、食品经营许可证副本原件（若有餐饮业务）、烟草专卖零售许可证副本原件（若有烟草销售）等，并协助乙方办理相关证照的变更手续。店铺设备交接：按照本协议附件二的设备清单，双方共同对店铺内的设备进行清点、核对，确保设备数量、质量及完好状态与清单一致。设备交接完成后，双方应在《店铺交接清单》上签字确认。店铺装修交接：双方共同对店铺的装修状况进行检查，确认装修是否存在损坏或需要维修的情况。若存在问题，应在《店铺交接清单》上注明，并协商解决办法。店铺钥匙及其他物品交接：甲方应将店铺的钥匙（包括大门钥匙、仓库钥匙等）及其他与店铺经营相关的物品（如员工手册、会员卡系统、发票等）移交给乙方。3.交接费用：店铺交接过程中产生的费用，如因设备调试、装修检查等产生的费用，由双方协商分担。若无特殊约定，由双方各自承担己方产生的费用。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件完成店铺转让及交接手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方提供的店铺相关信息存在虚假、隐瞒或欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款、装修费用、设备购置费用、经营损失等。若甲方未处理好店铺转让前的债权债务及相关纠纷，导致乙方接手后的店铺经营受到影响的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方擅自更改店铺经营范围或转让店铺经营权给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还店铺经营权及已支付的转让款，乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方因经营不善导致店铺设备及装修损坏或品牌及商誉受损，乙方应承担全部修复或赔偿责任。若乙方拒绝承担责任，甲方有权从乙方已支付的转让款中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准