精装房屋过户合同协议

精装房屋过户合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套位于[房屋具体地址]的精装房屋（以下简称"该房屋"），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋结构为[框架结构/砖混结构等]，建筑层数为[地上x层/地下x层]，所在楼层为[x]层。2.装修情况该房屋为精装修，装修标准如下：地面铺设[具体材质，如实木地板、瓷砖等]；墙面采用[具体材料及工艺，如乳胶漆、壁纸等]；厨房配备[品牌及型号]整体橱柜、[品牌及型号]抽油烟机、[品牌及型号]炉灶等；卫生间配备[品牌及型号]马桶、[品牌及型号]淋浴设施、[品牌及型号]洗手盆等；室内门为[材质及样式，如实木门、复合门等]；灯具为[品牌及风格，如简约现代风格吊灯、吸顶灯等]。3.附属设施设备该房屋附属设施设备包括但不限于：空调[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台、电视[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台等（如有其他特殊附属设施设备，可逐一详细列举）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。2.甲方应保证对该房屋享有合法的所有权，有权处分该房屋，并保证该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应向乙方如实告知该房屋的质量状况、装修情况、附属设施设备情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。4.甲方应按照本合同约定的时间和方式，协助乙方办理房屋过户手续，提供办理过户手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续。5.甲方应在交房前保持该房屋及附属设施设备的完好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。6.甲方应在交房时向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、装修合同、设备清单等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付该房屋及附属设施设备，并办理房屋过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。3.乙方应向甲方如实提供个人身份信息及相关资料，配合甲方办理房屋过户手续。4.乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应负责解决。5.乙方应按照法律法规及相关规定缴纳办理房屋过户手续所需的各项税费。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款该房屋的成交价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付房屋价款：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照银行贷款发放情况或自行支付的方式，向甲方支付尾款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。3.银行贷款如乙方需要办理银行贷款支付购房款，乙方应在签订本合同后[具体期限]内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行完成贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款审批未通过或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后[具体期限]内，以现金或其他方式补足购房款差额。四、房屋交付及过户1.房屋交付甲方应在[具体日期]前将该房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。甲方应将该房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。2.房屋过户双方应在本合同签订后[具体期限]内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋过户手续。办理过户手续所需的各项税费，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。甲方应积极配合乙方提供办理过户手续所需的全部资料，并在接到乙方通知后[具体期限]内，与乙方一同前往房地产管理部门办理相关手续。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若甲方隐瞒或虚报该房屋的质量状况、装修情况、附属设施设备情况等相关信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照房屋总价款的[x]%向对方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双