精装全案拎包合同协议

精装全案拎包合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有对房屋进行精装全案拎包的需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行精装全案拎包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋信息甲方委托乙方进行精装全案拎包的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。2.精装全案拎包内容基础装修水电工程：对房屋内的水电线路进行全面改造和铺设，确保线路安全、合理，满足日常使用及后期维修需求。所有电线采用符合国家标准的[电线品牌及规格]，水管采用[水管品牌及规格]，确保质量可靠。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易产生积水的区域进行防水处理，采用[防水品牌及工艺]，确保防水效果达到国家标准，防止渗漏。墙面地面工程：墙面基层处理平整后，根据甲方选定的风格，采用[墙面装饰材料及工艺，如乳胶漆品牌、颜色，或壁纸品牌、材质等]进行装饰；地面根据不同区域需求，选用[地面装饰材料及工艺，如木地板品牌、材质，或瓷砖品牌、规格等]进行铺设。天花板工程：客厅、卧室等区域采用[天花板装饰材料及工艺，如集成吊顶品牌、材质，或石膏板吊顶造型及工艺等]，厨房、卫生间采用集成吊顶，并安装配套的照明灯具、浴霸等设备。室内门：为房屋各房间定制安装[门的材质、款式及颜色，如实木复合门、平板门等]，包括入户门、卧室门、卫生间门、厨房门等，确保门的质量、隔音、美观等符合甲方要求。厨房装修橱柜定制：根据厨房空间尺寸和甲方使用习惯，定制一套[橱柜材质、款式及颜色]的整体橱柜，包含吊柜、地柜、台面、水槽、炉灶等设备，确保橱柜的收纳功能、操作便利性及整体美观性。厨房电器：配备[品牌及型号]的抽油烟机、燃气灶、消毒柜、微波炉、洗碗机等厨房电器，确保电器的性能、品质符合国家标准和甲方需求。卫生间装修洁具安装：安装[品牌及型号]的马桶、洗手盆、淋浴花洒、浴室柜等卫生间洁具，确保洁具的质量、使用舒适度及外观与整体装修风格相匹配。浴室配件：配备毛巾架、浴巾架、马桶刷、置物架等浴室配件，选用[材质及款式]，提升卫生间的实用性和美观度。家具配置客厅家具：配置[沙发品牌、材质及尺寸，茶几品牌、材质及款式，电视柜品牌、材质及尺寸等]的客厅家具组合，确保家具的风格、颜色与整体装修风格协调一致，满足客厅的休闲、娱乐功能需求。卧室家具：为每个卧室配备[床品牌、尺寸及材质，床垫品牌、厚度及软硬度，衣柜品牌、材质及款式等]的卧室家具，保证家具的品质和舒适度，满足睡眠及衣物收纳需求。餐厅家具：配置[餐桌品牌、尺寸及材质，餐椅品牌、材质及款式等]的餐厅家具，营造舒适的用餐环境。软装布置窗帘：根据各房间的朝向、功能及装修风格，定制安装[窗帘材质、款式及颜色]的窗帘，包括客厅、卧室、餐厅等区域，提升室内的温馨感和美观度。灯具：除天花板上的主灯外，在客厅、卧室、餐厅、书房等区域配置[吊灯、吸顶灯、台灯、壁灯等灯具的品牌、款式及颜色]的辅助灯具，满足不同场景下的照明需求，营造舒适的灯光氛围。饰品摆件：在客厅、卧室、餐厅等区域布置[装饰画、绿植、工艺品等饰品摆件的种类、风格及数量]的饰品摆件，提升室内空间的艺术氛围和个性化特色。其他：根据甲方需求，提供并安装智能门锁、智能家居系统等设备，实现房屋的智能化控制和便捷生活体验。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修设计方案、施工工艺、材料选用等提出意见和建议，并要求乙方按照甲方认可的方案和标准进行施工。有权监督乙方的施工进度和质量，定期对施工现场进行检查，对发现的问题及时要求乙方整改。在乙方完成精装全案拎包服务后，有权按照本协议约定对装修质量、家具配置、软装布置等进行验收，如发现质量问题或不符合约定的情况，有权要求乙方进行修复或整改。2.义务向乙方提供房屋的详细图纸、原始结构资料等相关文件，协助乙方进行装修设计和施工方案的制定。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用，不得无故拖延或拒绝支付。配合乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业报备、施工许可证办理等，提供必要的协助和支持。在装修过程中，不得擅自改变房屋的主体结构和承重结构，如需对非主体结构进行改动，应提前告知乙方，并取得乙方的同意。尊重乙方的施工人员，不得干涉乙方的正常施工活动，不得提出不合理的要求影响施工进度和质量。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取装修费用，如甲方未按照约定支付费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠的费用及相应的违约金。根据甲方提供的房屋信息和需求，有权自主设计装修方案和施工工艺，但应确保方案和工艺符合国家相关标准和规范，且满足甲方的基本要求。在施工过程中，有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但调整后的方案应及时通知甲方，并取得甲方的书面认可。2.义务按照本协议约定的时间、质量标准和装修内容，为甲方提供精装全案拎包服务，确保装修质量和效果达到双方约定的标准。组建专业的施工团队，安排经验丰富的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险，确保施工安全。严格按照国家相关标准和规范以及甲方认可的装修设计方案进行施工，选用符合质量要求、环保标准的装修材料和家具产品，并向甲方提供材料和产品的质量合格证明文件。定期向甲方汇报施工进度，及时告知甲方装修过程中出现的问题及解决方案，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的意见和建议应认真对待并及时整改。在装修完成后，负责对房屋进行清洁和整理，确保房屋交付时干净整洁，符合入住条件。对装修工程提供一定期限的质量保修服务，在质量保修期内，对因乙方施工质量问题导致的装修损坏或故障，负责免费维修或更换。质量保修期限按照国家相关规定执行，自装修工程竣工验收合格之日起计算。三、装修费用及支付方式1.装修费用本合同项下的精装全案拎包总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部装修内容所需的材料费用、人工费用、设计费用、管理费用、税费等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。竣工验收款：装修工程全部完工，经甲方组织相关人员进行竣工验收合格后，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为竣工验收款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。质量保证金：装修工程竣工验收合格满[质量保修期限]后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修总费用的[x]%作为质量保证金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。四、装修工期1.本装修工程的工期预计为[预计开工日期]至[预计竣工日期]，共计[x]天。具体开工日期以乙方实际进场施工为准，但乙方应提前[x]天通知甲方。2.在施工过程中，如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及双方约定的装修设计方案、材料标准等进行施工，确保装修工程质量符合相关标准和要求。装修工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请。2.验收程序甲方在收到乙方的竣工验收申请后，应在[x]个工作日内组织相关人员对装修工程进行验收。验收人员包括甲方代表、乙方代表及双方共同认可的专业监理人员（如有）。验收内容包括装修工程的各个项目，如基础装修、室内门、厨房装修、卫生间装修、家具配置、软装布置等。验收应按照本协议约定的质量标准和装修内容进行，对发现的质量问题，乙方应在甲方规定的期限内进行修复或整改，直至达到验收标准。装修工程经甲方验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。因乙方整改导致的工程延误及费用增加，由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠的费用及相应的违约金。若甲方擅自改变房屋的主体结构或承重结构，或因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的时间和质量标准完成装修工程，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照装修总费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准和装修内容完成精装全案拎包服务，每逾期一天，应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方选用的装修材料或家具产品不符合质量要求或环保标准，乙方应负责更换合格的材料和产品，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方提供的材料或产品质量问题导致甲方人身或财产损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方在施工过程中违反施工安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议项下的装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方