租门面押金合同协议

租门面押金合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：甲方将位于[具体地址]的门面（以下简称"该门面"）出租给乙方使用。2.面积：该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：乙方租赁该门面用于[经营项目名称]经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第二年租金在上一年租金基础上递增[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第三年租金在上一年租金基础上递增[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此后每年租金递增比例按照上一年租金递增比例执行。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首年租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余首年租金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付给甲方。自第二年起，乙方应在每年的[具体日期]前支付当年全年租金。租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.租赁期间，乙方应妥善保管门面及附属设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用并交还门面及附属设施设备，经甲方验收合格后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应按照本合同约定的时间和方式交付门面，交付时门面应符合正常使用状态。4.租赁期间，甲方如需对门面进行维修或改造，应提前[x]天书面通知乙方，乙方应予以配合。因维修或改造给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方应协助乙方办理与经营相关的手续，但所需费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用门面。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。3.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用门面从事违法违规活动。4.乙方应自行承担经营过程中的各项税费及费用，包括但不限于水电费、物业费、卫生费等。5.乙方应爱护门面及附属设施设备，不得擅自拆改或损坏。如需对门面进行装修或改造，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应无偿归甲方所有。6.租赁期间，乙方应负责门面的安全保卫工作，如因乙方原因造成门面及附属设施设备损坏或他人人身财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.乙方未经甲方书面同意，不得擅自将门面转租给他人。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付门面，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应补足租金差额，并赔偿甲方因此造成的损失。3.若乙方未按照本合同约定使用门面或擅自改变门面用途，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退还，并赔偿甲方因此造成的损失。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将门面转租给他人，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退还，并赔偿甲方因此造成的损失。5.若乙方未按照本合同约定的时间和方式交还门面，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回门面，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。6.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此造成的损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]天内腾空门面，并将门面及附属设施设备交还甲方。如乙方逾期不搬离，甲方有权自行处理门面内的物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同