海鲜码头转让合同协议

海鲜码头转让合同协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[海鲜码头具体地址]的海鲜码头（以下简称"该码头"），现甲方有意将该码头转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就码头转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.码头设施该海鲜码头占地面积为[x]平方米，包含码头泊位[x]个，可供[船只类型及规格]停靠作业。码头配备有完善的装卸设备，包括[列举主要装卸设备名称及型号]，能够满足每日[具体装卸量]的海鲜装卸需求。码头还设有仓库[x]间，总面积为[x]平方米，用于存放海鲜及相关货物。仓库内安装有[仓库配套设施情况，如货架、通风设备等]，确保货物存储安全。2.经营资质及证照甲方保证该码头已取得经营所需的全部合法资质及证照，包括但不限于[列举相关证照名称，如港口经营许可证、渔业捕捞许可证等]，且均在有效期内。乙方有权在受让码头后，凭借这些资质证照继续合法开展海鲜码头的相关经营活动。3.附属设施及权益码头范围内还包括办公区域，面积为[x]平方米，配备有办公桌椅、电脑、电话等办公设备，可满足日常办公需求。此外，该码头享有与周边水域的相关权益，包括但不限于一定范围内的水域使用权、渔业资源捕捞权益等（如有），甲方已确保这些权益的合法性及完整性，并将协助乙方办理相关权益的交接手续。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该海鲜码头的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。此价格为固定总价，包含码头设施设备、经营资质证照、附属设施及所有与码头相关的权益，乙方无需再向甲方支付除本协议约定外的任何其他费用。2.付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。在完成码头设施设备、经营资质证照及相关权益交接手续后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。甲方应在收到每笔款项后及时向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务甲方应确保所转让的码头及相关权益无任何权属纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应在本协议签订后积极协助乙方办理码头经营资质证照的变更手续，相关费用由[双方协商承担方]承担。甲方应在协议约定的时间内，将码头设施设备、经营资质证照及相关权益完整、无瑕疵地交付给乙方，并确保交付时码头的正常运营状态。交付前，码头的一切费用及责任由甲方承担；交付后，码头的一切费用及责任由乙方承担。甲方应向乙方如实披露码头的经营状况、设备设施状况、债权债务状况等与码头相关的所有信息。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内，合法使用受让的海鲜码头及相关权益开展经营活动。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续及交付码头。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付转让款。乙方应在受让码头后遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事任何违法违规活动。乙方应负责受让码头后的日常运营管理、维护保养等工作，确保码头设施设备的正常运行及相关经营活动的顺利开展。如因乙方原因导致码头设施设备损坏或经营出现问题，乙方应承担全部责任。乙方应按照国家规定缴纳码头运营过程中产生的各项税费及费用。四、交接事项1.交接时间双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同确定具体的交接日期，并在该日期完成码头的交接工作。2.交接内容码头设施设备的交接，双方应共同对码头的装卸设备、仓库设施、办公设备等进行清点和查验，确保设备设施完好无损，并填写《码头设施设备交接清单》，双方签字确认。经营资质证照的交接，甲方应将港口经营许可证、渔业捕捞许可证等相关证照原件及复印件交付给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。附属设施及权益的交接，包括办公区域的办公设备、码头周边水域权益等相关资料及文件的交接，双方应在交接过程中进行详细记录，并形成书面交接文件。3.交接手续办理在完成上述交接内容后，双方应共同签署《海鲜码头交接确认书》，确认码头已正式交接给乙方。交接确认书应包括交接时间、交接内容、双方签字等信息，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付码头及相关权益，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方所转让的码头及相关权益存在权属纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与