租门面合同续租协议

租门面合同续租协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了关于位于[门面具体地址]的门面租赁合同（以下简称"原合同"），现该合同租赁期限即将届满，双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：一、续租门面的具体描述1.位置：本续租协议所涉及的门面位于[详细地址]，该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。2.用途：乙方续租该门面的用途为[约定的经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面的用途。3.装修及设施：乙方在续租时应保持门面现状，不得损坏门面的原有结构及装修。对于原合同租赁期间乙方自行装修的部分，乙方有权在续租期间继续使用，但在租赁期限届满或提前终止本协议时，乙方应按照甲方要求恢复门面原状，或经甲方同意后，以合理的市场价值将装修部分转让给甲方。门面内现有附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备清单]，乙方应妥善使用和保管，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。二、续租期限续租期限为[x]年，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期（如季度、半年等）]调整一次，调整幅度为[x]%。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]天内出具收款凭证。3.押金：乙方应在本续租协议签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期限届满或提前终止本协议，在乙方结清所有费用并按照本协议约定将门面交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。甲方有权对门面的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限届满或提前终止本协议时，甲方有权收回门面，并要求乙方按照本协议约定恢复门面原状或进行赔偿。2.义务：甲方应保证门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本协议约定履行维修义务，对门面及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致门面及其附属设施设备出现故障或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，但乙方存在违反本协议约定的行为除外。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用门面及其附属设施设备。在租赁期限届满或提前终止本协议时，乙方有权按照本协议约定要求甲方退还押金。乙方有权在同等条件下优先续租该门面，但应在原合同租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。2.义务：乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用门面及其附属设施设备，不得擅自改变门面结构或用途，不得损坏门面及其附属设施设备。如因乙方原因导致门面及其附属设施设备出现故障或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在门面内从事违法违规活动。乙方应承担门面租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等所有费用。在租赁期限届满或提前终止本协议时，乙方应按照甲方要求将门面及其附属设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用。五、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付自解除协议之日起至实际交还门面之日止的占有使用费。若乙方擅自改变门面用途或损坏门面结构及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方在租赁期限届满或提前终止本协议时，未按照本协议约定将门面及其附属设施设备完好无损地交还甲方，或未结清所有费用，乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付自租赁期限届满或提前终止之日起至实际交还门面之日止的占有使用费，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用门面及其附属设施设备，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定租金标准的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本续租协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本续租协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本