租金合同预约协议书范本

租金合同预约协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意就[租赁标的物具体名称或服务具体内容]建立租赁关系，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下租金合同预约协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.房产信息若租赁标的物为房产，详细地址为[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/办公/商业等具体用途]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、电视、家具等]。2.场地信息若租赁标的物为场地，场地位于[具体位置]，场地面积为[x]平方米，场地类型为[工业/仓储/农业等具体类型]。场地周边配套设施有[如交通状况、水电供应等相关配套情况]。（二）服务内容若为服务租赁，详细说明服务的具体内容，包括但不限于服务的范围、标准、方式等。例如，乙方为甲方提供[服务具体名称]服务，服务内容涵盖[详细列举服务涵盖的各项工作或任务]，服务标准为[达到何种质量、效率等方面的标准]，服务方式为[定期上门服务/按需随时响应服务等具体方式]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在预约期间，有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对租赁标的物或服务情况进行合理了解和询问的权利。2.义务保证租赁标的物或服务符合法律法规规定及双方约定的条件，不存在权利瑕疵或质量问题。向乙方如实告知租赁标的物或服务的真实情况，包括但不限于标的物的现状、历史使用情况、存在的问题等。在预约期间，不得将租赁标的物另行出租或提供给第三方，除非取得乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利在预约期间，有权要求甲方按照本协议约定提供租赁标的物或服务相关信息。对租赁标的物或服务提出合理建议和意见的权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式与甲方就正式租赁合同或服务合同进行协商。对甲方提供的租赁标的物或服务相关信息予以保密，不得向第三方泄露。在预约期间，不得干扰甲方对租赁标的物的正常管理和使用（若适用）。三、预约期限本预约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。在预约期限内，双方应积极推进正式合同的协商与签订工作。四、正式合同的协商与签订（一）协商安排1.双方同意在预约期限内，于[具体时间和地点]就正式租赁合同或服务合同的条款进行协商。协商过程中，双方应秉持诚信、公平、公正的原则，充分沟通各自的需求和意见。2.协商内容包括但不限于租金及支付方式、租赁期限、租赁用途、标的物交付与返还条件、双方的权利义务、违约责任、争议解决方式等条款。（二）签订要求若双方就正式合同条款达成一致意见，应于预约期限届满前或协商一致后的[x]个工作日内签订正式租赁合同或服务合同。正式合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。正式合同的条款应与本预约协议的约定相衔接，且不得违反法律法规的强制性规定。五、定金条款（可根据实际情况选择是否约定）（一）定金金额乙方应在本预约协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元。（二）定金用途该定金作为乙方履行本预约协议及签订正式合同的担保。若乙方在预约期限内未能与甲方签订正式合同，且非因甲方原因导致的，定金不予退还；若甲方在预约期限内未能与乙方签订正式合同，或因甲方原因导致无法签订正式合同的，甲方应双倍返还定金给乙方。（三）定金处理在双方签订正式合同后，定金可抵作租金或服务费用的一部分，具体抵作方式由双方在正式合同中约定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知租赁标的物或服务相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。2.若甲方在预约期限内将租赁标的物另行出租或提供给第三方，导致无法与乙方签订正式合同的，甲方应按照定金条款的约定双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。3.若甲方未按照本协议约定的时间和方式与乙方进行正式合同的协商，或在协商过程中故意拖延、拒绝达成合理协议，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按照约定时间和方式与甲方进行正式合同的协商，或在协商过程中故意拖延、拒绝达成合理协议，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照约定支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本预约协议，并没收乙方已支付的定金。3.若乙方在预约期限内未经甲方书面同意，擅自将预约协议的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本预约协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本预约协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本预约协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在预约期限内，若出现法律法规规定的不可抗力或其他不可预见、不可避免的情形，导致本预约协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决后续事宜，如是否解除预约协议、是否调整预约期限等。（二）通知与送达双方确认本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方如需向对方发出通知或文件，应以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）发送至对方的联系地址。若以信件方式送达，自信件寄出之日起[x]个工作日视为送达；若以传真方式送达，自传真发送成功之时视为送达；若以电子邮件方式送达，自邮件发送成功且对方能够正常接收之时视为送达。一方联系方式发生变更的，应及时书面通知对方，否则由此导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。（三）协议生效与份数本预约协议自双方签字（或