空调维保协议合同协议

空调维保协议合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有空调设备需要进行维护保养服务，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对其空调设备进行维保事宜达成如下协议：一、维保标的物及服务具体描述（一）维保空调设备详情1.品牌及型号：[详细列出甲方需维保的空调品牌及具体型号]2.数量：[明确空调的台数]3.安装位置：[注明每台空调的具体安装地点，如建筑物楼层及房间号等]（二）维保服务内容1.定期巡检乙方定期（每月/每季度，具体周期根据设备情况及双方约定确定）对甲方空调设备进行全面巡检，检查设备的运行状况，包括但不限于空调主机、内外机连接管道、风机、压缩机、冷凝器、蒸发器等部件的外观、工作声音、振动情况等，并记录相关参数。2.清洁保养对空调室内外机进行清洁，包括外壳擦拭、滤网清洗或更换（根据滤网使用情况确定），以保持良好的通风效果，提高空调的制冷/制热效率，同时减少细菌滋生，保障室内空气质量。对空调的冷凝器和蒸发器进行深度清洁，去除表面的灰尘、污垢及杂物，确保热交换效率，防止因积尘过多导致设备性能下降。3.系统检测检测空调系统的压力、电压、电流等运行参数，确保其在正常范围内，保证设备稳定运行。检查制冷/制热系统的制冷剂含量，如有不足及时补充，并对系统进行检漏，防止制冷剂泄漏。对空调的电气控制系统进行检查，包括线路连接、控制元件、保护装置等，确保电气安全，避免出现故障。4.故障维修在空调设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[具体时长，如24小时]内响应，到达现场进行维修。乙方应具备快速准确诊断故障原因的能力，并使用原厂正品配件进行维修，确保维修质量。对于因设备老化或严重损坏等原因导致无法当场修复的故障，乙方应提供临时解决方案，尽量减少对甲方正常使用空调的影响，并在最短时间内完成彻底修复。5.零部件更换如在维保过程中发现空调设备的零部件损坏需要更换，乙方应提前告知甲方所需更换零部件的名称、型号、价格及更换原因，并经甲方确认后进行更换。乙方应保证所更换的零部件为原厂正品或具有同等质量和性能的合格产品，同时提供相应的质量保证。6.软件升级对于具备软件控制功能的空调设备，乙方应根据设备厂家发布的软件升级通知及要求，及时为甲方的空调设备进行软件升级，以提升设备的性能、稳定性及功能。软件升级过程中应确保数据安全，不影响设备原有功能的正常使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供维保服务。有权对乙方的维保工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行维保义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供空调设备的详细信息及使用情况，协助乙方了解设备状况，以便更好地开展维保工作。为乙方的维保工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入空调设备安装场地、提供电源等。按照本协议约定及时支付维保费用。在空调设备出现故障时，及时通知乙方，并如实告知故障发生的时间、现象及相关情况，以便乙方准确判断故障原因。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取维保费用。在进行维保工作时，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规及本协议约定的行为，有权拒绝。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、优质、高效的空调维保服务。安排具有相应资质和经验的技术人员进行维保工作，并确保技术人员遵守甲方的工作场所规章制度。建立完整的维保档案，记录每次巡检、维修、保养等工作的详细情况，包括设备运行参数、故障现象及处理结果等，并定期向甲方提供维保报告。在维保过程中发现空调设备存在安全隐患或其他重大问题时，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案和建议。对甲方提供的空调设备信息及相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露。在协议有效期内，因乙方维保工作失误导致甲方空调设备损坏或出现其他问题，乙方应承担相应的赔偿责任。三、维保费用及支付方式（一）维保费用1.本协议维保费用为每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含乙方为履行本协议约定的维保服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、零部件费用、工具设备费用、交通费用、税费等，除本协议另有约定外，甲方无需另行支付其他费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[具体期限，如7个工作日]内，向乙方支付首年维保费用的[具体比例，如50%]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.剩余维保费用，甲方应在每年维保服务到期前的[具体期限，如30天]内支付给乙方。3.乙方应在收到甲方支付的维保费用后的[具体期限，如5个工作日]内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限，如30天]的，乙方有权暂停维保服务，直至甲方支付全部费用及违约金后恢复服务。因甲方逾期支付导致乙方遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。2.若甲方违反本协议约定，擅自对空调设备进行拆卸、改装或其他不当操作，导致设备损坏或影响乙方维保工作的正常进行，甲方应承担由此造成的全部损失，并按照本协议维保费用总额的[具体比例，如20%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间履行维保义务，每逾期一日，应按照本协议维保费用总额的[具体比例，如万分之三]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限，如15天]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分维保费用，同时乙方应按照本协议维保费用总额的[具体比例，如20%]向甲方支付违约金。乙方因逾期履行维保义务给甲方造成的其他损失，应予以赔偿。2.若乙方提供的维保服务不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费返工，直至达到质量标准为止。因乙方服务质量问题给甲方造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方经两次返工仍无法达到质量标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部维保费用，同时乙方应按照本协议维保费用总额的[具体比例，如30%]向甲方支付违约金。3.若乙方在维保过程中使用假冒伪劣零部件或故意损坏甲方空调设备，乙方应按照所涉零部件价值的[具体倍数，如3倍]向甲方支付赔偿金，并负责免费更换合格零部件或修复损坏设备。如给甲方造成其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在协议有效期内，若一方提出解除本协议，需提前[具体期限，如30天]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整协议内容或解除协议等。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[具体期限，如一年]，自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，如一年]。如需终止协议，双方应提前[具体期限，如30天]书面通知对方。（三）协议份数本协议一