淘宝店出售租赁合同协议

淘宝店出售租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有一家淘宝店，乙方有意承租该淘宝店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就淘宝店的租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.淘宝店基本信息甲方所出租的淘宝店店铺名称为[淘宝店具体名称]，店铺账号为[淘宝店账号]，店铺绑定的支付宝账号为[支付宝账号]，店铺目前经营类目为[经营类目]。2.店铺现状该淘宝店目前的信誉等级为[具体等级]，拥有[x]个好评，[x]个中评，[x]个差评，店铺动态评分（DSR）分别为：描述相符[x]、服务态度[x]、物流服务[x]。店铺内已上架商品数量为[x]件，其中正在出售中的商品数量为[x]件，仓库中未上架商品数量为[x]件。店铺的粉丝数量为[x]人，近期月均销售额约为[x]元。3.店铺相关权益甲方保证该淘宝店为其合法拥有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被任何第三方主张权利或受到任何限制。该淘宝店所涉及的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照均已办理齐全且处于有效状态，能够正常开展经营活动。同时，甲方拥有该淘宝店所绑定支付宝账号的完全控制权，可按照本协议约定进行相关操作。4.服务内容在租赁期间，甲方应向乙方提供以下服务：协助乙方完成淘宝店的交接工作，包括但不限于提供店铺账号及密码、支付宝账号及密码、店铺相关资料等，并确保交接信息的准确性和完整性。为乙方解答在淘宝店经营过程中遇到的一般性问题，提供必要的经营指导和建议，但不承担乙方因经营不善导致的任何损失。在租赁期限届满或本协议提前终止后，配合乙方办理淘宝店的相关注销或过户手续（如有需要）。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]日将租金支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止且乙方无违约行为的，甲方应在租赁期满或协议终止后[x]日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的淘宝店信息真实、准确、完整，且不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。3.甲方应按照本协议约定向乙方提供相关服务，确保乙方能够正常经营淘宝店。4.在租赁期间，甲方应保证淘宝店所使用的网络、服务器等基础设施稳定运行，如因甲方原因导致乙方无法正常经营淘宝店，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.未经乙方书面同意，甲方不得擅自登录乙方承租的淘宝店账号进行任何操作，不得向任何第三方泄露乙方在经营淘宝店过程中涉及的商业秘密或其他敏感信息。6.甲方应积极配合乙方办理淘宝店经营过程中所需的各种手续（如有），如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定合法使用淘宝店进行经营活动。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本协议约定的租金标准支付自逾期之日起至本协议解除之日止的租金及违约金。3.乙方应合法经营淘宝店，遵守淘宝平台的各项规则和法律法规，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。如因乙方原因导致淘宝店被淘宝平台处罚或遭受其他法律责任，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方应妥善保管淘宝店的账号、密码、支付宝账号等信息，不得将其泄露给任何第三方。如因乙方保管不善导致账号被盗用或信息泄露，乙方应承担全部责任，并及时采取措施挽回损失。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。5.在租赁期间，乙方应合理使用淘宝店的各项设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.乙方应按照淘宝平台的规定及时更新店铺信息、上架商品、处理订单等，确保店铺的正常运营。如因乙方未及时处理导致客户投诉或其他纠纷，乙方应承担全部责任。7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将淘宝店转租、转借或与他人合作经营。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本协议约定的租金标准支付自违约之日起至本协议解除之日止的租金及违约金。五、店铺交接1.在本合同签订之日起[x]日内，甲、乙双方应共同办理淘宝店的交接手续。交接内容包括但不限于店铺账号及密码、支付宝账号及密码、店铺相关资料（如营业执照副本复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件等）、店铺内商品信息、客户信息等。2.交接过程中，双方应制作详细的交接清单，并由双方签字确认。交接清单应包括交接的各项内容、数量、状态等信息，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.自交接手续办理完毕之日起，淘宝店的经营及相关责任由乙方承担，此前淘宝店的一切经营活动及责任由甲方承担。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确、完整的淘宝店信息，或未按照约定提供相关服务，导致乙方无法正常经营淘宝店的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照本协议租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应负责赔偿。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付租金、押金或擅自转租、转借淘宝店等，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。同时，乙方应按照本协议约定的租金标准支付自违约之日起至本协议解除之日止的租金及违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应负责赔偿。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签