精装房拎包入住合同协议

精装房拎包入住合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方购买了位于[房屋具体地址]的精装房（以下简称"该房屋"），希望实现拎包入住的便捷居住体验，乙方作为专业提供拎包入住服务的机构，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方为该房屋提供拎包入住服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）装修装饰1.室内墙面：乙方负责对该房屋室内墙面进行全面装修，采用[具体墙面装修材料及工艺，如环保乳胶漆，三遍底漆、两遍面漆工艺]，确保墙面平整、光滑，颜色均匀，符合国家环保标准。2.地面铺设：根据甲方需求及房屋实际情况，在客厅、卧室铺设[具体地面材料，如实木复合地板]，卫生间、厨房铺设[防滑地砖品牌及规格]地砖，保证地面铺设牢固、美观，无空鼓、开裂现象。3.天花板吊顶：为客厅设计并安装[吊顶风格及材料，如简约轻钢龙骨集成吊顶]，搭配节能灯具，提升空间整体美观度和实用性。4.门窗安装：更换房屋原有门窗为[品牌及型号]断桥铝门窗，具备良好的隔音、隔热、气密性能，同时安装定制的室内门，材质为[实木复合门材质]，表面平整光滑，无瑕疵。（二）家具配置1.客厅家具：配备一套[品牌及款式]的沙发，材质为[真皮或布艺等具体材质]，尺寸为[长×宽×高]，坐感舒适；一张[实木或板式等材质]茶几，风格与沙发相匹配；一台[尺寸及功能描述]的智能电视，可连接网络，具备多种影视播放功能；一个[材质及规格]电视柜，用于收纳电视相关设备。2.卧室家具：为主卧配置一张[床型及尺寸，如1.8米双人床]的实木床，搭配舒适的床垫和床上用品，包括床单、被套、枕套等，材质为[纯棉或其他舒适材质]；两个[材质及尺寸]的床头柜，方便放置日常物品；一个[衣柜品牌及款式]的衣柜，内部空间合理划分，满足衣物收纳需求。次卧根据实际需求配置相应规格的床及家具。3.餐厅家具：放置一张[材质及尺寸]的餐桌，搭配[数量及款式]把餐椅，材质与餐桌相协调，满足日常用餐及家庭聚会需求。（三）电器设备1.厨房电器：安装一台[品牌及型号]的吸油烟机，具备强大的吸力，有效排除油烟；一台[嵌入式或台式等类型]微波炉，方便加热食物；一台[型号及功能描述]的电磁炉，满足烹饪需求；一台[容量及功能]的冰箱，用于储存食物，保持新鲜。2.卫生间电器：在主卫生间安装一台[即热式或储水式等类型]热水器，确保24小时热水供应；一台[品牌及功能]的智能马桶，具备多种人性化功能，提升使用体验。次卫生间根据实际情况配置相应的基本电器设备。3.其他电器：为客厅配备一台[功率及功能]的空调，保证室内温度适宜；在各个房间适当位置安装智能插座、智能灯具等智能家居设备，可通过手机APP实现远程控制，方便生活。（四）软装布置1.窗帘：根据每个房间的风格和朝向，定制安装不同款式的窗帘，材质为[遮光布、纱帘等具体材质]，颜色与整体装修风格相协调，既能保证室内隐私，又能起到装饰作用。2.装饰品：在客厅、卧室等空间摆放适量的装饰画、绿植、摆件等软装物品，营造温馨、舒适的居住氛围。装饰画的风格多样，包括抽象画、风景画等，绿植选择易于养护的品种，如绿萝、吊兰等。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的拎包入住服务方案提出修改意见和建议，并要求乙方按照双方协商确定的方案进行实施。有权在服务过程中对乙方的工作进行监督和检查，如发现乙方存在不符合约定或质量问题，有权要求乙方及时整改。对乙方提供的家具、电器、软装等物品的品牌、规格、质量等有知情权，如发现与约定不符，有权要求乙方更换或调整。2.义务按照本合同约定向乙方支付服务费用。向乙方提供该房屋的详细尺寸、户型图、装修设计要求等相关资料，协助乙方进行方案设计和施工准备。在乙方施工及安装过程中，为乙方提供必要的便利条件，如允许乙方人员按时进入房屋施工，协调物业等相关部门解决施工过程中出现的问题。对乙方完成的服务成果进行验收，如验收合格，应在规定时间内签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据甲方提供的资料和要求，自主设计拎包入住服务方案，但应确保方案符合国家相关法律法规及行业标准，并征得甲方书面同意。在服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如因甲方原因导致服务延误或无法正常进行，乙方不承担相应责任。2.义务按照双方协商确定的服务方案和质量标准，提供优质、高效的拎包入住服务，确保服务成果符合本合同约定及国家相关质量标准。负责采购和安装本合同约定的所有家具、电器、软装等物品，保证所提供物品的品牌、规格、质量等与合同约定一致，并提供相应的产品质量合格证明文件。在服务过程中，遵守国家法律法规及施工现场的相关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改，确保服务质量。在服务完成后，负责对房屋进行清洁和整理，达到拎包入住的标准，并提供不少于[x]个月的售后服务期，在售后服务期内对出现的质量问题及时进行免费维修或更换。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同项下拎包入住服务总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含装修装饰费用、家具配置费用、电器设备费用、软装布置费用以及乙方的服务费用、税费等所有相关费用，除本合同约定的情况外，甲方无需另行支付其他费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在乙方完成装修装饰工程的[x]%时，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在乙方完成家具配置、电器设备安装及软装布置的[x]%时，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：乙方完成全部拎包入住服务并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限及交付时间（一）服务期限本合同服务期限自合同签订之日起开始计算，至乙方完成全部拎包入住服务并经甲方验收合格之日止，预计服务期限为[x]天，但因甲方原因或不可抗力因素导致服务延误的除外。（二）交付时间乙方应按照以下时间节点完成相应服务并交付：1.装修装饰工程应在合同签订后[x]天内完成基础施工，并在[x]天内全部竣工交付。2.家具配置应在装修装饰工程竣工后[x]天内完成并全部交付。3.电器设备安装应在家具配置完成后[x]天内完成并全部交付。4.软装布置应在电器设备安装完成后[x]天内完成并全部交付。5.乙方应在全部服务完成后提前[x]天通知甲方进行验收，经甲方验收合格后正式交付房屋。如乙方未能按照上述时间节点完成服务交付，每逾期一天，应按照本合同服务费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同服务费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方提供的拎包入住服务应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、家具产品质量标准、电器产品质量标准、软装产品质量标准等相关法律法规及行业标准，同时应满足本合同约定的各项具体要求。（二）验收1.乙方完成每项服务内容后，应提前通知甲方进行分项验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，如甲方在规定时间内未进行验收，视为该分项验收合格。2.全部拎包入住服务完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供相关质量证明文件和售后服务承诺。甲方应在接到验收申请报告后的[x]个工作日内组织全面验收。验收内容包括装修装饰工程质量、家具配置情况、电器设备运行情况、软装布置效果等。3.如验收合格，甲、乙双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见在规定时间内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因乙方原因导致验收不合格且乙方未能在规定时间内完成整改的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同服务费用的[x]%向甲方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作，如提供资料不准确、不及时，或拒绝乙方人员进入房屋施工等，乙方不承担服务延误的责任，且甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.甲方未经乙方书面同意擅自变更本合同约定的服务内容或标准，应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准、服务期限及交付时间提供服务，应按照本合同约定承担违约责任，如支付违约金、退还费用等。2.乙方提供的家具、电器、软装等物品不符合本合同约定的品牌、规格、质量等要求，乙方应负责免费更换或调整，直至符合约定标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方未能在甲方要求的合理时间内完成更换或调整，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担，乙方还应按照合同服务费用的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方在售后服务期内未按照约定对出现的质量问题及时进行维修或更换，每逾期一天，应按照合同服务费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权自行委托第三方维修，费用由乙方承担，乙方应退还甲方剩余售后服务期对应的服务费用，并按照合同服务费用的[x]%向甲方支付违约金。4.乙方违反国家法律法规及施工现场相关规定，导致安全事故或其他违法行为，应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人