简约房产抵押协议书范本

简约房产抵押协议书范本甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为乙方提供借款，乙方愿意以其名下房产为该借款提供抵押担保，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、抵押物基本信息1.房产坐落：[具体地址]2.房屋所有权证号：[房产证号]3.建筑面积：[x]平方米4.房产评估价值：人民币[x]元二、借款详情1.借款金额：人民币[x]元（大写：[大写金额]）2.借款用途：[具体用途]3.借款期限：自[起始日期]起至[到期日期]止4.借款利息：双方约定借款利息为[年利率%或月利率%]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在乙方未按本协议约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权。有权要求乙方提供与抵押物相关的证明文件、资料等，并对抵押物状况进行核实、检查。2.义务按照本协议约定及时足额向乙方提供借款。在处置抵押物时，应按照法定程序进行，并将处置情况及时通知乙方。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定使用借款。在清偿全部借款本息及相关费用后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。2.义务按时足额偿还借款本金、利息及其他相关费用。保证抵押物的真实性、合法性和完整性，不存在任何权属争议、被查封、扣押等限制处分的情形。在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、再抵押抵押物或对抵押物进行其他实质性影响其价值的处分行为。配合甲方办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。在抵押物发生损毁、灭失等情况时，应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大，同时应提供新的担保或提前偿还借款。四、抵押担保范围本抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。五、违约责任1.若乙方未按本协议约定按时足额偿还借款本息或履行其他义务，应按照未还款项的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权而支付的全部费用。2.如乙方擅自处分抵押物或因乙方原因导致抵押物价值减少，甲方有权要求乙方恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保；乙方不恢复抵押物价值也不提供担保的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。3.若甲方未按照本协议约定及时足额提供借款，应按照未提供金额的[x%]向乙方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上是一份简约房产抵押协议书范本，具体条款可根据实际情