预制水泥房合同协议

预制水泥房合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有预制水泥房的生产及销售能力，乙方有购买预制水泥房的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方预制水泥房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.预制水泥房规格及质量标准甲方提供的预制水泥房为[具体型号]，房屋尺寸为长[x]米、宽[x]米、高[x]米（如有特殊设计，需详细注明各部分尺寸）。预制水泥房应符合国家及行业现行的相关质量标准，包括但不限于结构安全、墙体强度、防水性能等方面的标准。水泥房的墙体厚度为[x]厘米，采用[具体水泥标号及配比]的水泥浇筑而成，确保墙体坚固耐用；屋面采用[具体防水材质]进行防水处理，保证屋面无渗漏现象；门窗应安装牢固，开启灵活，密封性能良好，采用[门窗材质及规格]。预制水泥房内部墙面应平整光滑，无裂缝、蜂窝麻面等缺陷；地面应平整，无明显高低不平。房屋整体外观应规整，线条流畅，颜色均匀一致（如有颜色要求）。2.预制水泥房配套设施每套预制水泥房配备[具体数量]扇窗户，窗户规格为[长×宽]，玻璃采用[玻璃类型及厚度]，具有良好的采光和隔音性能。入户门为[门的材质及规格]，配备门锁及把手等五金件，门锁应具备一定的防盗性能。室内水电线路应按照设计图纸进行预埋铺设，电线采用[电线规格及品牌]，水管采用[水管材质及规格]，确保线路安全、畅通，满足基本生活用水用电需求。具体水电点位设置应在合同附件的设计图纸中详细标注。根据乙方需求，可选择配备[列举其他可能的配套设施，如卫生洁具、照明灯具等，并注明规格或品牌]。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的货款。甲方应按照合同约定的规格、质量标准及交付时间，向乙方提供预制水泥房及相关配套设施。甲方负责将预制水泥房运输至乙方指定的地点（运输费用的承担方式在合同中明确约定），并在运输过程中采取必要的防护措施，确保水泥房不受损坏。运输过程中如发生损坏，由甲方负责修复或更换。甲方应向乙方提供预制水泥房的相关技术资料，包括但不限于设计图纸、产品说明书、质量检验报告等，以便乙方进行安装及后续使用维护。在乙方对预制水泥房进行安装过程中，甲方应根据乙方要求提供必要的技术指导和协助。甲方保证所提供的预制水泥房不存在任何质量瑕疵和权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量标准交付预制水泥房及相关配套设施。乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付货款。乙方应在甲方发货前，确保安装场地具备安装条件，包括场地平整、通水通电等，并负责协调处理与安装场地相关的周边关系。在预制水泥房运输至乙方指定地点后，乙方应及时组织人员进行验收。如发现质量问题或与合同约定不符的情况，应在[验收期限]内书面通知甲方。乙方应按照甲方提供的技术资料及指导进行预制水泥房的安装，不得擅自更改房屋结构或进行其他影响房屋质量和安全的改动。如因乙方擅自改动导致房屋出现质量问题或安全隐患的，由乙方承担全部责任。乙方在使用预制水泥房过程中，应按照相关规定和要求进行维护和保养，如因乙方使用不当或未及时维护保养导致房屋损坏的，由乙方自行承担维修费用和损失。三、价格及付款方式1.价格乙方购买甲方的预制水泥房，每套价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格包含预制水泥房本体、配套设施、运输费用（运输至乙方指定地点的距离为[具体运输距离]，如超出此距离，运输费用的调整方式为[说明调整规则]）、安装指导费用，但不包含安装费用（如有安装需求，安装费用的具体金额及支付方式另行约定）及税费。如乙方需要增加或变更预制水泥房的规格、配置等，价格按照以下方式调整：[详细说明价格调整的计算方法或依据]。2.付款方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。发货款：在甲方将预制水泥房生产完毕并通知乙方发货前，乙方向甲方支付合同总价款的[x]%作为发货款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。验收款：预制水泥房运输至乙方指定地点并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付合同总价款的[x]%作为验收款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保金：合同总价款的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保期为自验收合格之日起[质保期限]年，质保期届满后如无质量问题，甲方在收到乙方书面申请后[x]个工作日内无息返还质保金。四、交付时间及地点1.交付时间甲方应在收到乙方预付款后的[生产周期]天内将预制水泥房生产完毕，并通知乙方发货。发货时间以乙方确认的发货通知为准。在发货前，甲方应提前[通知期限]天通知乙方发货的具体时间、运输方式及预计到达时间等信息。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理时间内完成交付，交付时间相应顺延。2.交付地点预制水泥房的交付地点为乙方指定的位于[具体地址]的场地。乙方应确保该交付地点具备运输车辆通行及卸货的条件。五、验收标准及方式1.验收标准预制水泥房的验收应按照本合同约定的规格、质量标准及相关技术资料进行。乙方有权对预制水泥房的外观、尺寸、结构、配套设施等方面进行全面检查。验收时，预制水泥房应无明显损坏、变形，墙体、屋面等部位应无渗漏现象，门窗开启灵活，水电线路畅通，各项性能指标应符合合同约定及国家相关标准。2.验收方式在预制水泥房运输至乙方指定地点后，乙方应在[验收期限]内组织人员进行验收。验收时，乙方应通知甲方派人参加。乙方可自行进行初步验收，如发现问题应及时记录并要求甲方整改。整改完成后，乙方再次组织验收，直至符合合同要求。如乙方对验收结果有异议，可委托具有相应资质的检测机构进行检测。如检测结果证明预制水泥房存在质量问题，检测费用由甲方承担；如检测结果证明预制水泥房质量合格，检测费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间、质量标准交付预制水泥房及相关配套设施，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部货款，并按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。如甲方提供的预制水泥房存在质量问题，甲方应负责免费修复或更换。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。因质量问题导致乙方无法正常使用预制水泥房的，甲方应按照上述逾期交付的规定向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间和方式支付货款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的预付款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的要求进行验收或无故拒绝验收，视为预制水泥房验收合格，乙方应按照合同约定支付货款。如乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律