空地空闲出租合同协议

空地空闲出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将空地空闲出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.空地位置：甲方出租给乙方的空地位于[具体地址]，该地块东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]，面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途：乙方承租该空地的用途为[约定的用途，如临时停车场、货物堆放场等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还空地。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但因国家政策调整或市场行情变化等原因，双方可协商调整租金。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内出具合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]天内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用空地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因国家建设、城市规划等原因需要征用或拆迁该空地，甲方有权终止本合同，乙方应无条件服从，甲方不承担乙方的任何损失，但应按照乙方实际使用空地的时间退还相应的租金。2.义务甲方应保证所出租的空地具有合法的产权或使用权，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。甲方应按照本合同约定将空地交付乙方使用，并保证乙方在租赁期间能够正常使用该空地。甲方应负责协调与空地周边相邻方的关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用空地，不受相邻方的干扰和阻碍。在租赁期间，甲方如需转让该空地的产权或使用权，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用空地。在租赁期间，乙方对承租的空地享有占有、使用和收益的权利，但不得擅自处分该空地的产权或使用权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用空地，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并要求甲方赔偿相应的损失。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用空地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，须经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。乙方应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方应合理使用空地，不得在空地上从事违法违规活动，不得损坏空地及周边的公共设施。如因乙方原因造成空地或周边公共设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应做好空地的安全保卫工作，如因乙方原因导致空地发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]天内将空地清理干净，恢复原状，并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付场地占用费。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方逾期支付租金或押金，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。如逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。3.如乙方擅自改变土地用途、损坏空地及周边公共设施、在空地上从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应负责恢复空地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。4.如甲方未按照本合同约定将空地交付乙方使用、干涉乙方正常使用空地、转让空地产权或使用权未提前通知乙方等，甲方应按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各