租门头合同协议

租门头合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门头事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁门头位置甲方将位于__________________（详细地址）的门头房出租给乙方使用。该门头房的具体位置、面积等信息以本合同附件《门头房位置及面积示意图》为准。2.门头房现状乙方在租赁前已对该门头房的现状进行了充分了解，包括但不限于房屋结构、装修情况、水电设施等。甲方应确保所提供的门头房符合安全使用标准，能够正常用于乙方经营所需的相关活动。3.租赁用途乙方租赁该门头房仅用于__________________（明确具体经营范围）的经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。2.续租租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准自______年____月____日起，每______年递增______%。2.支付方式乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。在租赁期限内，如因城市建设、政府规划等原因需要提前收回门头房的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的门头房。负责门头房的主体结构维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理经营所需的相关证照手续，但费用由乙方承担。保证乙方在租赁期间内的正常用水用电，如因甲方原因导致停水停电给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定的用途使用门头房。有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用门头房，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将门头房转租、转借他人使用。在租赁期间内，负责门头房内的水电费、物业费、卫生费等相关费用的缴纳。租赁期满或合同解除后，应按照原状返还门头房及附属设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付门头房或交付的门头房不符合约定条件的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回门头房的，应按照剩余租赁期限内租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修损失、经营损失等全部损失。若甲方未履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用门头房的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门头房用途或未经甲方书面同意将门头房转租、转借他人使用的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方损坏门头房及附属设施设备，未按照本合同约定修复或赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。若乙方未在租赁期满或合同解除后按照原状返还门头房及附属设施设备的，应按照评估价值向甲方支付赔偿金。六、合同解除1.协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除因不可抗力致使本合同无法继续履行的，一方有权解除本合同。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。如租赁门头房被依法征收、拆迁或因城市建设、政府规划等原因需要拆除的，本合同自动解除。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门头房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，