漏雨赔偿协议书范本

漏雨赔偿协议书范本甲方（受损方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（责任方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方位于[房屋地址]的房屋出现漏雨问题，给甲方造成了一定的财产损失，经甲乙双方友好协商，就乙方对甲方因房屋漏雨所造成的损失进行赔偿事宜，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.房屋基本情况甲方受损房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，用途为[居住/商用等]。该房屋于[建成时间]建成，[装修时间]进行过装修。2.漏雨情况描述经现场勘查，发现房屋存在多处漏雨问题，具体如下：屋顶部分：[详细描述屋顶哪些区域出现漏雨，如屋顶西北角约[x]平方米范围内瓦片破损、缝隙过大等导致雨水渗漏]。墙面部分：[描述墙面漏雨位置及情况，如客厅西墙距地面[x]米至[x]米之间出现水渍，经检查是由于外墙防水层破裂所致]。天花板部分：[列举天花板漏雨的具体位置，如卧室天花板中间位置有明显的水印，直径约[x]厘米，周边有小块墙皮脱落]。3.受损财产情况因房屋漏雨，导致甲方屋内的以下财产遭受损失：家具类：[详细说明受损家具，如客厅的一套实木沙发，因长期受雨水浸泡，沙发表面皮革出现多处开裂、褪色现象；卧室的一张木质衣柜，柜门受潮变形，无法正常开关]。电器类：[列举受损电器及受损状况，如放置在客厅的一台液晶电视，屏幕下方出现水渍，影响显示效果；厨房的一台微波炉，内部电路板受潮短路，无法正常使用]。装修部分：[描述装修受损情况，如客厅及卧室的部分墙面壁纸受潮发霉，面积约为[x]平方米；部分木地板因积水翘起，翘起面积约[x]平方米]。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利要求乙方对因房屋漏雨造成的损失进行赔偿。有权要求乙方采取有效措施解决房屋漏雨问题，确保房屋不再出现类似情况。对乙方的赔偿方式、赔偿金额及维修方案等有知情权，并有权提出合理的意见和建议。2.义务向乙方如实提供房屋漏雨情况及受损财产的详细信息，配合乙方进行现场勘查和损失评估。在乙方进行赔偿及维修过程中，给予必要的协助和配合，提供便利条件。妥善保管受损财产，不得擅自处理或破坏现场，以便于后续的损失评估和责任认定。（二）乙方权利与义务1.权利在对房屋漏雨原因及损失情况进行调查核实后，有权要求甲方提供相关证明材料，以确定责任范围和赔偿金额。根据实际情况，制定合理的赔偿方案和维修计划，并要求甲方予以配合实施。2.义务承担因房屋漏雨给甲方造成的合理损失的赔偿责任。负责组织专业人员对房屋漏雨问题进行维修，确保维修质量符合相关标准和要求，维修后房屋不再出现漏雨现象。维修所需的材料和人工费用均由乙方承担。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付赔偿款。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。三、赔偿金额及支付方式1.赔偿金额经甲乙双方共同委托专业评估机构对甲方因房屋漏雨造成的损失进行评估，评估结果为损失总金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。双方确认该评估结果，并一致同意乙方按照此金额对甲方进行赔偿。2.支付方式乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向甲方支付赔偿款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为首期赔偿款；在房屋维修完成并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，支付剩余赔偿款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、维修责任及维修标准1.维修责任乙方负责对房屋漏雨问题进行全面维修，包括但不限于屋顶防水处理、墙面修补、天花板修复等，确保房屋恢复正常使用功能，不再出现漏雨情况。2.维修标准屋顶维修：更换破损瓦片，重新铺设防水卷材，卷材铺设应平整、牢固，搭接宽度符合相关规范要求，确保屋顶防水性能达到国家标准。墙面维修：铲除受潮发霉的墙面部分，重新粉刷墙面，粉刷层应平整、光滑，颜色均匀一致，无裂缝、起皮等现象。对于外墙防水层破裂的部位，应采用专业防水材料进行修补，修补后进行闭水试验，确保不再渗漏。天花板维修：清理天花板上的水渍和脱落墙皮，对受损部位进行修补和重新粉刷，修复后的天花板应平整，与周边天花板衔接自然，无明显痕迹。家具及电器维修：对于受损的家具和电器，乙方应根据实际情况进行修复或更换。修复后的家具应恢复原有使用功能，外观与受损前基本一致；更换后的电器应保证质量合格，能够正常使用。装修修复：对于受潮发霉的壁纸，应全部铲除并重新粘贴，确保壁纸粘贴牢固，图案拼接准确；对于翘起的木地板，应拆除重新铺设，铺设后的木地板应平整、牢固，与周边地面衔接紧密，无明显高差。五、维修期限乙方应在本协议签订后的[x]日内组织人员进场维修，并在[x]个工作日内完成全部维修工作。如因特殊情况需要延长维修期限，乙方应提前通知甲方，并说明延长原因及预计延长时间。甲方同意延长的，双方应签订补充协议；甲方不同意延长的，乙方应按照本协议约定的时间完成维修，否则应承担相应的违约责任。六、验收标准及方式1.验收标准维修完成后，房屋应符合以下验收标准：屋顶、墙面、天花板等部位不再出现漏雨现象，经连续[x]天的雨天或进行[x]小时的淋水试验后，无渗漏痕迹。家具、电器恢复正常使用功能，外观及质量符合维修要求。装修部分修复后达到本协议约定的维修标准，无明显瑕疵。2.验收方式维修完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对维修部位及受损财产进行检查，如发现不符合验收标准的问题，乙方应负责及时整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，整改时间不计入维修期限。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部赔偿款及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的维修标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照本协议赔偿金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照本协议赔偿金额的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定配合乙方进行现场勘查、损失评估、维修及验收等工作，导致乙方无法正常履行赔偿及维修义务的，乙方不承担违约责任，但甲方应承担由此给乙方造成的损失。4.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.