空调常年维保合同协议

空调常年维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有空调设备，需要专业的维保服务，乙方具备提供该类服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方空调设备的常年维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维保空调设备详情甲方委托乙方进行维保的空调设备位于[详细地址]，共计[x]台，具体品牌为[品牌名称]，型号分别为[具体型号1]、[具体型号2]......[具体型号x]。这些空调设备用于[使用场所及用途]。2.维保服务内容定期巡检：乙方每月对甲方空调设备进行一次全面巡检，检查设备的运行状况，包括但不限于压缩机、风机、冷凝器、蒸发器、电路系统、控制系统等部件的工作状态，记录各项运行参数，并向甲方提交巡检报告。清洁保养：每季度对空调设备进行深度清洁保养，包括室内外机表面清洁、滤网清洗或更换、翅片清洁、排水系统疏通等，以确保设备的散热效果和空气流通顺畅，减少故障发生几率。故障维修：在空调设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内做出响应，并尽快安排专业技术人员到达现场进行维修。对于一般性故障，乙方应在[x]个工作日内修复；对于较为复杂的故障，应在双方协商确定的合理时间内完成修复，确保设备尽快恢复正常运行。零部件更换：如在维保过程中发现空调设备的零部件损坏需要更换，乙方应使用原厂正品或经甲方认可的同等质量的零部件进行更换，并提供相应的零部件质保期[具体时长]。系统调试：每年在空调使用季节前，乙方应对空调设备进行系统调试，确保设备各项性能指标达到最佳状态，满足甲方的使用需求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供优质、及时的维保服务。有权对乙方的维保工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行维保义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供空调设备的详细资料，包括设备型号、购买时间、使用情况等，以便乙方更好地了解设备状况，进行维保工作。为乙方的维保工作提供必要的协助和便利条件，如安排专人配合乙方进入设备使用场所，提供水电等基本保障。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维保费用。在空调设备出现故障时，及时通知乙方，并如实告知故障发生的情况和现象。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取维保费用。在进行维保工作时，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并说明理由。2.义务乙方应具备从事空调设备维保服务所需的合法资质和专业技术人员，所有参与维保工作的人员应具备相应的从业资格证书，并遵守国家相关法律法规和行业规范。严格按照本协议约定的服务内容、标准和时间要求，为甲方提供优质、高效、专业的空调设备维保服务。定期对甲方的空调设备进行维护保养，建立完整的维保档案，记录每次巡检、维修、保养等工作的详细情况，包括工作内容、发现的问题、处理结果等，并定期向甲方提交维保报告。在维保过程中，如发现空调设备存在安全隐患或其他重大问题，应及时向甲方报告，并提出合理的解决方案和建议。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的维保服务转包或分包给第三方。乙方应对在维保工作中知悉的甲方商业秘密和设备信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、维保费用及支付方式1.维保费用本协议项下的空调设备常年维保费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付年度维保费用的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；剩余款项在乙方完成首次季度巡检并提交巡检报告后的[x]个工作日内支付，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，每年的维保费用支付时间及方式参照上述规定执行。乙方应在甲方每次支付维保费用前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定为乙方的维保工作提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展维保工作，由此给乙方造成的损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间要求提供维保服务，每逾期一日，应按照当年度维保费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的未履行部分对应的维保费用，同时乙方应按照当年度维保费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在维保过程中因自身原因造成甲方空调设备损坏或其他损失的，乙方应负责修复或赔偿甲方的全部损失。若乙方未经甲方书面同意将本协议项下的维保服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部维保费用，同时乙方应按照当年度维保费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反保密义务，向任何第三方泄露甲方商业秘密或设备信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以确定的，按照本协议当年度维保费用的[x%]计算赔偿金额。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行。若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。3.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议有效期为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。4.通知与送达本协议履行过程中，双方的通知应采用书面形式，并按照下列地址送达对方：甲方地址：____________________收件人：____________________联系电话：________________乙方地址：____________________收件人：____________________联系电话：________________任何一方变更上述地址、收件人或联系电话的，应在变更后的[x]日内书面通知对方。如因未及时通知导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。5.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_