精装修公寓合同协议

精装修公寓合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有精装修公寓一处，乙方有意承租该公寓，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓位置：该精装修公寓位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.装修标准：公寓内墙面采用[具体材质]进行粉刷，地面铺设[具体材质]地板，整体装修风格为[装修风格]。厨房配备了[品牌及型号]炉灶、抽油烟机、微波炉、冰箱等厨房电器，橱柜采用[材质]定制，具备充足的储物空间。卫生间安装了[品牌及型号]马桶、淋浴设施、洗手盆等卫生洁具，浴室柜采用[材质]打造，镜子为[规格及材质]，提供24小时热水供应。卧室配备了[品牌及型号]床、衣柜、床头柜等家具，家具风格与整体装修相匹配，保证居住的舒适性。室内照明灯具采用[品牌及型号]，营造温馨舒适的居住环境。同时，配备了空调、电视、网络等设施，满足乙方的日常生活需求。3.配套设施：公寓所在小区配备有完善的安保设施，包括门禁系统、监控摄像头等，确保小区内的安全。设有专门的停车位，乙方可根据实际情况申请使用，费用按照小区规定另行支付。小区内还设有健身房、游泳池、花园等休闲娱乐设施，供业主及租户使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供正式发票。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证公寓的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用公寓。3.甲方负责公寓及配套设施的维修、保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。维修、保养工作应在合理时间内进行，尽量减少对乙方生活的影响。4.甲方应按照合同约定的装修标准提供公寓，不得擅自变更装修内容。5.甲方有权对公寓的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用公寓及相关配套设施。2.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用公寓及配套设施，不得擅自改变公寓的结构和用途。因乙方使用不当或故意造成公寓及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。5.未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租给他人。6.租赁期间，乙方应保持公寓的整洁卫生，爱护公共环境。7.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还公寓，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、维修与保养1.日常维修：租赁期间，公寓及配套设施如出现非乙方故意损坏的故障或问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]小时内安排维修人员进行检查和维修。如因维修不及时影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限作为补偿。2.重大维修：对于公寓的重大结构性损坏或其他需要较大规模维修的情况，甲方应及时组织维修，并提前通知乙方。维修期间，如影响乙方正常居住，甲方应采取合理措施减少乙方的不便，如提供临时住所或给予一定的租金减免等。3.乙方责任：因乙方使用不当、擅自改造或故意破坏导致公寓及设施损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。乙方应积极配合甲方进行维修工作，如拒绝配合，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修公寓、擅自提高租金等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自转租、损坏公寓设施等，应承担违约责任，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（