租赁转移合同协议书范本

租赁转移合同协议书范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[原出租方]签订了租赁合同，现甲方欲将其在租赁合同中的权利义务概括转移给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物或服务详细说明1.租赁物位置：位于[具体地址]的[房屋/场地/设备等]，该租赁物建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米，场地内设备设施包括但不限于[列举主要设备设施名称]。2.租赁用途：[具体用途，如居住、办公、经营等]。3.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，本协议生效后，乙方承接甲方在原租赁合同中的租赁期限权利义务。4.租金及支付方式：原租赁合同约定的租金标准为每月人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次，提前[x]天支付下期租金。乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向[原出租方]支付租金。5.押金：原租赁合同约定的押金为人民币[x]元，本协议生效后，该押金由乙方继续按照原租赁合同约定向[原出租方]履行相关义务，租赁期满或合同解除后，在乙方无违约行为且结清相关费用的情况下，[原出租方]应如数退还押金。二、权利与义务转移1.甲方权利义务转移甲方将其在原租赁合同中享有的全部权利，包括但不限于对租赁物的使用、收益权等，一并转让给乙方。甲方应将其知悉的与租赁物相关的全部信息，包括但不限于租赁物的状况、原租赁合同的履行情况、与[原出租方]的沟通记录等，如实告知乙方。甲方应协助乙方办理与租赁物交接及租赁合同权利义务转移相关的手续，包括但不限于向[原出租方]出具书面转让通知等。自本协议生效之日起，甲方不再承担原租赁合同中的任何权利义务，但应对其在转让前已发生的与租赁物相关的债务及纠纷承担责任。2.乙方权利义务乙方承接甲方在原租赁合同中的全部权利义务，包括但不限于按照原租赁合同约定使用租赁物、按时足额支付租金及押金、遵守租赁物使用规范及相关约定等。乙方应按照本协议及原租赁合同的约定，妥善使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需对租赁物进行装修、改造等，应事先征得[原出租方]书面同意，并按照相关法律法规及合同约定执行。乙方应在租赁期限届满或合同解除后，按照原租赁合同约定的状态将租赁物返还给[原出租方]，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。乙方应及时了解并遵守国家及地方有关租赁物使用的法律法规及政策规定，如因乙方违反相关规定导致的一切后果，由乙方自行承担。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实告知乙方与租赁物相关的重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未协助乙方办理租赁合同权利义务转移相关手续，致使乙方无法正常承接租赁物权利义务的，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议及原租赁合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向[原出租方]支付违约金；逾期超过[x]日的，[原出租方]有权解除原租赁合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应支付的违约金金额为未支付金额的[x%]，同时乙方应结清全部费用并返还租赁物。若乙方擅自改变租赁物结构或用途、损坏租赁物或未按照约定返还租赁物的，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状，并按照原租赁合同约定支付违约金；如因乙方原因导致[原出租方]遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反国家及地方有关租赁物使用的法律法规及政策规定，导致[原出租方]或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理相关纠纷。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，交[原出租方]备案[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲