管家式公寓租房合同协议

管家式公寓租房合同协议合同编号：[合同编号具体内容]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方管家式公寓事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.公寓位置：甲方将位于[公寓具体地址]的管家式公寓（以下简称"该公寓"）出租给乙方使用。该公寓建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。2.配套设施：公寓内配备齐全的家具，包括但不限于床、沙发、桌椅、衣柜等，确保乙方能够正常居住使用。电器设备，如空调、电视、冰箱、洗衣机、微波炉等一应俱全，满足乙方日常生活需求。厨房设施，有炉灶、抽油烟机、橱柜、餐具等，方便乙方自行烹饪。卫生间提供热水器、淋浴设施、马桶等设备，并保证设施完好、正常使用。3.管家服务内容：甲方提供专业的管家团队，为乙方提供24小时管家服务。乙方如有任何需求，可随时通过电话、微信等方式联系管家。管家负责公寓的日常巡查，定期检查房屋设施设备的运行情况，确保乙方居住环境的安全与舒适。对于发现的问题，及时安排维修人员进行处理，并将处理结果告知乙方。协助乙方办理入住和退房手续，包括提供房屋钥匙、讲解公寓设施使用方法等。根据乙方需求，协助安排房屋清洁、衣物洗涤、代收快递等增值服务（增值服务费用另行约定）。4.物业服务：公寓所在小区提供物业服务，包括但不限于小区环境卫生清扫、绿化养护、安全保卫等。小区内设有门禁系统、监控设备等安全设施，保障小区居民的人身和财产安全。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限具体时长]。2.租赁期满，乙方应如期交还该公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写租金金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写押金金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对公寓及相关设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证该公寓符合安全、卫生标准，具备正常使用功能。在租赁期间，负责对公寓及附属设施设备进行定期维修保养，确保乙方正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用公寓的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照合同约定提供管家服务和物业服务，及时处理乙方提出的合理需求。遵守国家法律法规，不得干扰乙方正常居住生活。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁的公寓。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定使用该公寓及相关设施设备。有权享受甲方提供的管家服务和物业服务。在租赁期限内，乙方对公寓进行合理使用和维护，因使用不当造成公寓及设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。但正常损耗除外。2.义务：按时足额支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。按照合同约定的用途使用该公寓，不得擅自改变公寓结构和用途。如需对公寓进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。爱护公寓及附属设施设备，因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应合理使用水、电、气等资源，不得浪费。如因乙方原因导致水、电、气等费用超出正常使用范围，乙方应自行承担超出部分的费用。遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。保持公寓内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还该公寓及附属设施设备。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供房屋或管家服务、物业服务，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付的租金及押金。2.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变公寓结构、用途或未经甲方同意进行装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方拒不恢复原状或赔偿损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.若乙方在租赁期间损坏公寓及附属设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用；押金不足以弥补损失的，乙方应另行赔偿。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写[大写违约金金额]）；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金超过[x]日或擅自改变公寓结构、用途、未经甲方同意进行装修改造等严重违反本合同约定的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应按照合同约定承担违约责任。4.若甲方未按照合同约定提供房屋或管家服务、物业服务，严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有