简单押金协议书模板

简单押金协议书模板甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有意向甲方租赁[具体标的物名称]，为确保租赁期间双方权益，经友好协商，甲乙双方就租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方将位于[详细地址]的[租赁物具体名称，如房屋、商铺、设备等]出租给乙方使用。该租赁物建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、家具等]。若租赁物为商铺，商铺经营范围仅限[明确经营范围]。2.服务内容若涉及相关服务，甲方应向乙方提供[详细服务内容说明，如物业管理服务，包括安保、保洁、绿化等方面的具体标准和要求]。二、押金金额及支付方式1.押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将押金以[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。甲方有权对租赁物进行定期检查，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证租赁物符合安全使用标准，具备合法的出租手续，且不存在任何权利瑕疵。甲方应按照本协议约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物在租赁期间处于正常可使用状态。租赁期间，甲方应负责对租赁物的主体结构及公共部分进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得无故干涉乙方对租赁物的正常使用。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期间按照本协议约定使用租赁物。若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。在租赁期满或本协议提前解除后，乙方有权要求甲方在扣除合理费用后返还剩余押金。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法违规活动。租赁期间，乙方应负责租赁物内部设施的保管和维护，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状返还租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、租赁期限1.租赁起始日期：本协议租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。2.租赁期满后续租：租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。若乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；若乙方不续租，应在租赁期满后按时腾空租赁物并返还给甲方。五、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.支付周期租金支付周期为[具体支付周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]个工作日内支付当期租金。3.支付方式租金支付方式与押金支付方式相同，即乙方应通过[具体支付方式]将租金支付至甲方指定账户。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁物或租赁物存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方的装修损失及其他合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方恢复租赁物原状或赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方腾空租赁物返还给甲方。若乙方未在租赁期满或本协议提前解除后按时腾空租赁物并返还给甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充