渑池暖气承包协议合同

渑池暖气承包协议合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有渑池地区[具体小区名称及地址]的暖气供应项目，乙方具备暖气承包服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将渑池暖气承包项目委托给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.暖气供应范围乙方负责承包甲方位于渑池地区[具体小区名称及地址]内所有居民楼、商业楼及配套设施的暖气供应服务。涵盖小区内共计[x]栋居民楼，建筑面积约为[x]平方米；[x]栋商业楼，建筑面积约为[x]平方米；以及相关的配电室、换热站等配套设施。2.供暖时间自每年的[具体供暖起始日期]起至次年的[具体供暖结束日期]止，按照国家及当地政府规定的供暖标准和时间要求，按时、足额为用户提供暖气供应服务。在供暖期间，乙方应确保室内温度符合国家相关标准，即居民住宅室内温度不低于[x]摄氏度，商业楼室内温度根据不同功能区域符合相应标准（如商场不低于[x]摄氏度，办公区域不低于[x]摄氏度等）。3.供暖质量要求乙方应保证所供应的暖气质量符合国家相关标准和行业规范，热力参数稳定，水质合格，无异味、无杂质，不对用户的生活和工作环境造成不良影响。供暖系统应具备良好的运行稳定性，在供暖期间，因乙方原因导致的暖气供应中断累计时长不得超过[x]小时。如因不可抗力等特殊原因导致中断，乙方应及时采取措施进行抢修，并尽快恢复供暖，同时应向甲方及用户做好解释说明工作。4.设备维护与管理乙方负责供暖区域内所有暖气设备设施的维护、保养、维修及管理工作，包括但不限于锅炉、换热器、管道、阀门、水泵等。乙方应建立完善的设备维护管理制度，定期对设备进行巡检、保养和维修，确保设备设施处于良好的运行状态。对于易损件和关键设备，乙方应储备一定数量的备品备件，以应对突发故障，保障供暖的连续性。5.能源供应甲方负责按照乙方提供的供暖需求，协调相关部门保障乙方供暖所需的能源供应，包括但不限于电力、天然气等。乙方应合理使用能源，采取节能措施，降低能源消耗。如因能源供应不足或其他非乙方原因导致供暖受到影响，乙方应及时与甲方沟通协调，共同采取措施解决问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的暖气承包服务进行监督检查，包括供暖质量、设备运行情况、服务响应速度等，乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并提供必要的资料和数据。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供暖气供应服务，如乙方未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的承包费用，并追究乙方的违约责任。有权根据国家政策法规、当地政府要求及小区实际情况，对暖气供应服务提出合理的调整意见和建议，乙方应认真考虑并积极配合执行。2.义务向乙方提供供暖区域的相关资料，包括但不限于小区建筑图纸、供暖系统设计方案、用户信息等，协助乙方了解供暖区域的基本情况，以便乙方开展承包服务工作。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付承包费用。协调小区业主委员会或相关管理部门，配合乙方做好供暖服务过程中的各项工作，如用户意见反馈收集、设备设施维护维修现场协调等。在供暖期间，因甲方原因导致乙方无法正常开展供暖服务工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障供暖服务工作的顺利进行，如协调能源供应、提供场地便利等。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权拒绝甲方提出的超出本协议约定范围的不合理要求。2.义务按照本协议约定的供暖时间、范围、质量要求及设备维护管理标准，为用户提供优质、高效、安全的暖气供应服务。制定详细的供暖服务方案和应急预案，并报甲方备案。在供暖期间，严格按照服务方案和应急预案组织实施供暖服务工作，确保供暖安全、稳定、可靠。建立健全用户服务体系，设立专门的服务热线，及时响应用户的咨询、投诉和报修等需求。对于用户反映的问题，应在接到通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]小时内到达现场进行处理（紧急情况除外）。定期对供暖设备设施进行维护保养和安全检查，确保设备设施运行良好。在供暖前，应对供暖系统进行全面调试和试运行，确保供暖系统正常启动；在供暖期间，应加强设备设施的巡检力度，及时发现并排除故障隐患；在供暖结束后，应对设备设施进行全面检修和维护，为下一年度供暖做好准备。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，依法经营暖气承包服务业务。如因乙方违反法律法规导致的一切后果，由乙方自行承担。对供暖过程中产生的废水、废气、废渣等污染物进行有效处理，确保符合环保要求，不对周边环境造成污染。定期向甲方报送供暖服务工作情况报告，包括供暖运行数据、设备维护情况、用户投诉处理情况等，接受甲方的监督和检查。三、费用及支付方式1.承包费用经双方协商确定，甲方应向乙方支付的暖气承包费用为每年人民币[x]元（大写：[x]元整）。此费用包含乙方为完成本协议约定的暖气供应服务所需的全部费用，包括但不限于设备采购、安装、调试、维护、维修、能源消耗、人员工资、管理费用、税费等。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付当年承包费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[x]元整）；在供暖开始后的[x]个工作日内，支付当年承包费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[x]元整）；在供暖结束后的[x]个工作日内，支付剩余的承包费用，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停供暖服务，并要求甲方支付已产生的承包费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。因甲方原因导致乙方无法正常开展供暖服务工作，如能源供应中断、设备设施损坏未及时维修等，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照本协议约定的供暖时间顺延供暖期限。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的供暖时间、范围、质量要求及设备维护管理标准提供暖气供应服务，每出现一次不符合约定标准的情况，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的承包费用，并要求乙方承担因此给甲方或用户造成的损失。因乙方原因导致暖气供应中断累计时长超过本协议约定的时间，每超过一小时，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元。如因乙方原因导致供暖中断给甲方或用户造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照本协议约定建立健全用户服务体系，未能及时响应用户需求或处理问题，每出现一次用户投诉且经查实属于乙方责任的，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元。如因乙方服务不到位导致用户集体投诉或引发其他严重后果的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。乙方违反国家法律法规或当地政府相关规定，擅自变更供暖服务内容或降低服务标准，甲方有权要求乙方立即整改，并按照本协议约定扣除相应的承包费用。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议期间，如出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；根据国家政策法规或当地政府要求，需要终止本协议的。本协议解除后，双方应按照法律规定和协议约定办理相关手续，结清费用，如有损失，应按照过错程度承担相应的赔偿责任。2.保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。3.通知条款本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等应采用书面形式，并按照本协议约定的地址或双方另行书面确认的地址送达对方。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。通知自送达之日起生效。4.协议