租赁项目摆摊合同协议

租赁项目摆摊合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定场地用于摆摊经营，并愿意将其出租给乙方使用，乙方有意租赁该场地进行摆摊活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.场地位置：甲方将位于[详细地址]的场地出租给乙方用于摆摊经营。该场地面积为[x]平方米，具体位置以现场实际划定范围为准。2.场地用途：乙方仅可在该场地内从事合法合规的摆摊经营活动，经营范围限于[具体经营品类，如小吃、手工艺品、日用品等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.配套设施：甲方提供该场地基本的水电接入设施，但乙方需自行承担因使用水电而产生的费用。水电费用按照当地相关部门规定的收费标准，由乙方在每月[缴费日期]前向甲方支付或向相关部门自行缴纳。4.使用期限：本租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止后[x]日内，将场地清理干净并交还甲方。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方在场地内的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规、本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正或采取相应措施，直至解除本合同。在租赁期限内，如因政府规划、征收等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权提前解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的场地，并保证场地的合法性及安全性。负责协调场地周边关系，确保乙方在场地内的正常经营活动不受干扰，但因乙方自身经营行为导致的纠纷除外。如场地及其附属设施出现损坏，甲方应在接到乙方通知后[x]日内进行维修，确保乙方正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁场地进行摆摊经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如提供场地、维修设施等。在遵守法律法规及本合同约定的前提下，乙方对其在场地内的经营活动享有自主经营权。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付租金及其他费用。遵守国家法律法规及地方相关规定，合法经营，不得从事任何违法违规、损害社会公共利益或侵犯他人合法权益的活动。如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济赔偿责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。不得擅自改变场地的结构、用途或损坏场地及其附属设施。如需对场地进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造过程中应注意安全，不得影响场地整体结构和周边环境，费用由乙方自行承担。租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将场地恢复原状，如无法恢复原状，应按照甲方要求进行赔偿。负责场地内的环境卫生及安全管理，配备必要的消防、安全设施，并确保其正常运行。因乙方原因导致场地内发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转借或与他人合作经营。在租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应按照本合同约定及时交还场地，并保证场地内无乙方遗留的物品及垃圾。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内不因任何因素调整，但双方另有书面约定的除外。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季度支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方指定的银行账户支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供正规发票。3.押金：为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本合同提前终止，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还场地后的[x]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行补足。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付场地或交付的场地不符合使用条件，应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用场地，甲方应减免相应期间的租金，并承担乙方因此遭受的其他损失，同时按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途、转租、转借场地或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应立即停止违约行为，并在甲方要求的期限内恢复场地原状，交还甲方。若乙方损坏场地及其附属设施，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。同时，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或提前终止后及时交还场地，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付场地占用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制收回场地等措施，由此产生的一切费用及损失均由乙方承担。乙方还应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充