港口厂房转让协议书范本

港口厂房转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[港口具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该厂房。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.厂房位置：该厂房位于[港口具体地址]，其四至为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.厂房面积：该厂房建筑面积为[x]平方米，土地面积为[x]平方米（以相关产权证书登记为准）。3.厂房结构及设施：厂房主体结构为[结构类型，如框架结构等]，建筑层数为[x]层。厂房内配备有[列举主要设施设备，如行车、水电设施等]，具体设施设备清单见本协议附件一。4.产权情况：甲方保证对该厂房拥有合法的所有权及处分权，该厂房产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁或设置其他权利限制。该厂房已取得[产权证书名称，如房产证、土地证等]，证书编号为[具体编号]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该厂房的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后[x]个工作日内，向乙方提供该厂房的产权证书、土地证书及其他相关资料，并协助乙方办理厂房过户手续。乙方应在厂房过户手续办理完毕之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为厂房质量保证金，在厂房交付且乙方验收合格之日起[x]个工作日内，由乙方向甲方支付。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。对厂房转让前的债权债务承担责任。2.义务：保证所提供的厂房产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁或设置其他权利限制。向乙方如实告知厂房的使用状况、质量状况及其他相关情况。在本协议签订后[x]个工作日内，将该厂房交付给乙方，并协助乙方办理厂房交接手续。负责办理该厂房的过户手续，承担过户所需的一切税费及相关费用，但法律法规另有规定的除外。在厂房交付前，负责处理与该厂房有关的一切债权债务纠纷，保证乙方接手后无任何纠纷。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定取得该厂房的所有权。在厂房交付后，有权对厂房进行占有、使用、收益和处分。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款。配合甲方办理厂房过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的费用。在厂房交付时，按照本协议附件一的设施设备清单进行验收，如发现设施设备存在损坏或缺失等情况，应及时通知甲方。四、厂房交付1.甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将该厂房交付给乙方。交付时，双方应共同对厂房及附属设施设备进行清点和验收，并签署厂房交接清单（见附件二）。2.厂房交付前，该厂房所产生的水电费、物业费、租金等费用由甲方承担；厂房交付后，上述费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将厂房交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的转让款（如有），同时按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，保证所提供的厂房产权不清晰，存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法取得该厂房的所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定，擅自改变厂房的结构、用途或进行其他有损厂房价值的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（