漳州拆迁协议书范本

漳州拆迁协议书范本甲方（拆迁人）：名称：[拆迁人名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[拆迁人地址]联系电话：[联系电话]乙方（被拆迁人）：姓名：[被拆迁人姓名]性别：[被拆迁人性别]年龄：[被拆迁人年龄]住址：[被拆迁人住址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于漳州市[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁标的物及服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于漳州市[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途类型]。该房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。2.附属物房屋附属物包括但不限于：[详细列举附属物名称及规格，如：房屋前的水泥坪[面积]平方米、围墙[长度]米、水井[数量]口等]。二、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方以货币形式对乙方进行补偿，补偿金额共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿金额包括被拆迁房屋及附属物的价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等一切因拆迁乙方房屋及附属物所应给予的补偿费用。2.补偿款支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将补偿款的[x]%支付至乙方指定的银行账户；在乙方完成搬迁并将房屋及附属物交付甲方拆除后的[x]个工作日内，将剩余补偿款支付至乙方指定账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成搬迁，并交付被拆迁房屋及附属物。有权对乙方的搬迁过程进行监督和检查。2.义务按照本协议约定的补偿方式和金额，及时足额向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁许可证及相关拆迁手续，确保拆迁工作合法进行。为乙方提供必要的协助和指导，帮助乙方解决拆迁过程中遇到的问题。在拆除乙方房屋及附属物时，应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免对乙方及周边环境造成损害。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁补偿款。有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式完成搬迁，并将被拆迁房屋及附属物完好无损地交付甲方拆除。向甲方提供真实、有效的房屋及附属物相关证件和资料，协助甲方办理拆迁相关手续。在搬迁过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得进行违法违规行为。配合甲方做好拆迁过程中的各项工作，如腾空房屋、拆除附属物等。四、搬迁期限乙方应在本协议签订后的[x]日内完成搬迁，并将房屋及附属物交付甲方拆除。如因特殊情况需要延长搬迁期限的，乙方应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的补偿款及违约金，同时甲方应按照本协议补偿金额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁，每逾期一日，应按照本协议补偿金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时乙方应按照本协议补偿金额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本协议约定将房屋及附属物完好无损地交付甲方拆除，乙方应负责修复或赔偿由此给甲方造成的损失。若乙方提供虚假证件或资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______________