签租赁土地合同协议

签租赁土地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地的位置、面积及用途1.土地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的土地出租给乙方使用。2.土地面积：该土地面积为______平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于__________________（具体用途，如农业种植、工业生产、仓储等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准每______年调整一次，调整幅度根据市场行情协商确定。2.支付方式：租金支付方式为______（如现金支付、银行转账等）。乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地。如因土地权属纠纷或其他甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需提前收回土地，应提前______个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金。因提前收回土地给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁土地。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的租金，乙方应按照合同总租金金额的______%向甲方支付违约金。因乙方逾期支付租金给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方应合理使用租赁土地，不得损害土地及周边环境。如因乙方使用不当导致土地损坏或环境污染等问题，乙方应负责修复或治理，并承担相应的费用。4.乙方在租赁土地上的建设、经营等活动应符合法律法规及相关政策的规定。未经甲方书面同意，乙方不得在租赁土地上擅自搭建建筑物、构筑物或从事其他违法违规行为。如因乙方违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁土地及附属设施设备。乙方在租赁土地上的建筑物、构筑物等如有需要拆除的，应自行拆除，并清理场地。如乙方逾期不拆除或清理的，甲方有权自行拆除或清理，费用由乙方承担。6.在租赁期间，乙方应负责租赁土地的安全保卫工作，确保土地及周边环境的安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。五、土地交付及返还1.交付时间：甲方应在______年______月______日前将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.交付条件：甲方应确保交付的土地符合本合同约定的用途及使用条件，无任何权属纠纷及其他瑕疵。3.返还时间及要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁土地及附属设施设备返还给甲方。返还的土地应保持原状，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.除本合同另有约定外，任何一方擅自解除合同的，应按照合同总租金金额的______%向对方支付违约金。因解除合同给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.如乙方未按照合同约定使用土地，擅自改变土地用途或从事违法违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状，赔偿损失。乙方应按照合同总租金金额的______%向甲方支付违约金。4.如因不可抗力或政府征收、征用等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但因政府征收、征用等原因获得的补偿款，属于土地及地上附着物的部分归甲方所有，属于乙方投资建设的部分归乙方所有。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（