湖南步步高商超合同协议

湖南步步高商超合同协议甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有湖南步步高商超相关资源及运营能力，乙方希望与甲方合作开展相关业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合作事宜达成如下协议：一、合作标的物及服务具体描述1.合作标的物甲方同意乙方使用其位于湖南步步高商超内的特定区域（以下简称"合作区域"），合作区域具体位置为[详细地址描述]，面积为[x]平方米。合作区域将用于乙方开展[具体业务类型，如商品销售、餐饮服务等]。2.服务内容甲方负责提供合作区域的场地租赁服务，并确保合作区域符合商超的整体运营要求及相关安全标准。甲方应按照商超的营业时间安排，保障乙方在合作区域内的正常经营活动。甲方还应负责商超内的公共区域清洁、安保等基础服务，以维护合作区域的良好经营环境。乙方负责在合作区域内按照双方约定的业务类型进行合法经营活动。乙方应确保所提供的商品或服务符合国家法律法规及相关行业标准，保证商品质量及服务水平。乙方应自行负责合作区域内的商品陈列、人员管理、营销推广等具体经营事务，并承担相应费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地租金及相关费用。有权对乙方在合作区域内的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合本协议约定及商超的整体运营规范。如乙方违反本协议约定或商超的管理规定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停经营直至解除本协议。2.义务按照本协议约定向乙方提供合作区域，并确保合作区域在协议有效期内可供乙方正常使用。负责维护商超的整体形象和正常运营秩序，保障合作区域周边环境的安全、卫生等符合相关标准。协助乙方办理与经营活动相关的必要手续，如但不限于营业执照登记、食品经营许可证办理等（如法律法规要求甲方协助），相关费用由乙方承担。根据商超的整体营销计划，配合乙方开展必要的联合推广活动，费用分担按照双方另行协商确定。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的合作区域内按照约定开展经营活动。有权要求甲方按照协议约定提供相应的场地及服务支持。在符合本协议约定及商超管理规定的前提下，自主制定合作区域内的经营策略和营销方案。2.义务按照本协议约定的用途使用合作区域，不得擅自改变合作区域的用途或转租给第三方。按照约定的时间和方式向甲方支付场地租金及相关费用。保证在合作区域内的经营活动合法合规，遵守国家法律法规、行业规范以及商超的各项管理规定。负责合作区域内的商品质量、服务质量，因乙方原因导致的消费者投诉、纠纷等，由乙方自行处理并承担相应责任。定期对合作区域内的设施设备进行维护保养，确保其正常运行，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。配合甲方进行商超的整体管理和运营，参加甲方组织的相关会议和培训，按照甲方要求提供经营数据和相关信息。三、费用及支付方式1.场地租金乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币[x]元。租金支付方式为[具体支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的发票。2.其他费用除场地租金外，乙方还应承担以下费用：水电费：按照实际使用量，根据商超的收费标准向甲方支付。物业管理费：每月人民币[x]元，用于支付商超公共区域的物业管理服务费用。营销推广费：如甲方组织联合营销推广活动，乙方应按照双方协商确定的比例分担费用。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供合作区域或提供的场地不符合约定条件，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金及相关费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方违反本协议约定，未履行协助义务或干扰乙方正常经营活动的，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变合作区域用途、转租给第三方或违反本协议约定及商超管理规定，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空合作区域，并按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方经营活动违反法律法规或行业规范，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于合作区域位置图、双方营业执照副本复印件等。甲方（盖章）：________