签购买车库合同协议

签购买车库合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库一处（以下简称"该车库"），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车库位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，具体尺寸为长[x]米，宽[x]米，高[x]米。2.车库类型为[具体车库类型，如普通车库、机械车库等]，内部设施包括但不限于[列举内部设施，如照明灯具、通风设备等]。3.该车库具备独立的产权，产权证书编号为[具体编号]，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用年限至[具体日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车库价款。2.甲方应保证对该车库拥有合法的所有权，有权进行出售，且该车库未设置任何抵押、质押、查封等权利限制，亦不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的瑕疵。3.甲方应在本合同签订后[x]日内，向乙方提供该车库的产权证书原件及相关资料，并协助乙方办理车库产权过户手续，所需税费按照法律法规的规定各自承担。4.甲方应在乙方支付全部车库价款后[x]日内，将该车库交付给乙方，并确保车库的正常使用功能。交付时，甲方应保证车库内的设施设备完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。5.甲方应向乙方如实告知该车库的使用状况、维修历史等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库并办理产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库价款。3.乙方应在接收车库后，合理使用该车库，不得擅自改变车库的结构、用途等，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。4.乙方应承担车库交付后的物业管理费用及其他因使用车库产生的费用。三、价款及支付方式1.该车库的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方支付全部车库价款时冲抵价款。剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体日期]前以[银行转账/现金支付等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、车库交付1.甲方应在乙方支付全部车库价款后的[x]个工作日内，将该车库的钥匙及相关资料交付给乙方，双方应在交付现场共同签署《车库交付确认书》。2.交付时，乙方应按照本合同约定对车库进行验收，如发现车库存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在交付之日起[x]日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]日内负责解决。如因甲方原因未能及时解决，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、产权过户1.双方应在本合同签订后[x]日内，共同向当地房地产管理部门申请办理车库产权过户手续。办理产权过户手续所需的各项税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.如因一方原因导致产权过户手续迟延办理或无法办理，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车库价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，隐瞒车库的真实情况或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常取得车库产权或无法正常使用车库，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金；如给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自改变车库的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照车库总价款的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与