窗户改造租房合同协议

窗户改造租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋居住，现经双方友好协商，就乙方对所租房屋窗户进行改造事宜，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于__________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。房屋内现有窗户情况：共有窗户______扇，窗户材质为______，窗户规格为长______米、宽______米，窗户目前存在______等问题（详细描述窗户现状，如密封性差、玻璃破损等）。2.窗户改造内容乙方计划对房屋内所有窗户进行改造，改造内容包括但不限于更换窗户玻璃、优化窗户密封性、安装窗户防护栏（若需要）等。窗户改造所选用的材料应符合国家相关质量标准及环保要求，具体材料品牌及规格为：玻璃采用______品牌的______型号中空玻璃；窗框采用______品牌的______材质断桥铝窗框；防护栏（若安装）采用______品牌的______型号不锈钢防护栏（详细说明各项材料的具体参数及性能指标）。窗户改造后应达到的效果：窗户具备良好的隔音、隔热性能，密封性达到国家______级标准，防护栏安装牢固且符合安全规范要求，外观应与房屋整体风格相协调（明确改造后的具体质量标准和效果要求）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方窗户改造方案进行审核，如认为改造方案存在不合理之处，有权要求乙方进行调整。在窗户改造期间，有权监督乙方的施工过程，确保施工安全及质量。按照本合同约定，收取窗户改造相关费用及租金。2.义务向乙方提供房屋窗户的原始资料，包括但不限于窗户的尺寸、材质、设计图纸等，以便乙方进行改造设计。在乙方施工前，确保房屋内其他设施设备处于正常使用状态，避免因甲方原因影响乙方施工进度。负责协调与房屋所在小区物业管理部门的关系，协助乙方办理施工相关的临时出入证等手续（若需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权自主选择具备相应资质和经验的施工单位进行窗户改造施工，但应提前将施工单位相关信息告知甲方。在窗户改造过程中，有权根据实际情况对改造方案进行适当调整，但调整后的方案应经甲方书面同意。按照本合同约定，使用甲方提供的房屋窗户原始资料进行改造设计和施工。2.义务按照本合同约定的改造内容、材料标准及质量要求，负责组织专业施工人员进行窗户改造施工，确保施工质量和安全。在施工前，制定详细的施工计划和安全保障措施，并提交给甲方审核。施工过程中，严格遵守施工计划和安全保障措施，文明施工，避免因施工给甲方及周边邻居造成不必要的影响。施工过程中，如发现房屋窗户存在其他潜在问题或安全隐患，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案。承担窗户改造所需的全部费用，包括但不限于材料采购费用、施工费用、运输费用、垃圾清理费用等。改造完成后，负责对施工现场进行清理，恢复房屋原状，并确保房屋内其他设施设备未因施工受到损坏。窗户改造完成后，负责向甲方提供窗户改造相关的质量合格证明文件及保修承诺，保修期限不得低于国家相关规定及本合同约定。三、费用及支付方式1.窗户改造费用乙方应支付的窗户改造总费用为人民币______元（大写：______元整）。该费用为固定总价，包含窗户改造所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更要求导致费用增加外，不因任何原因调整。具体费用明细如下：窗户玻璃费用：人民币______元；窗框费用：人民币______元；防护栏（若安装）费用：人民币______元；施工费用：人民币______元；运输费用：人民币______元；垃圾清理费用：人民币______元；其他费用（如有）：人民币______元。2.支付方式本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付窗户改造费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。窗户改造工程开工后______日内，乙方向甲方支付窗户改造费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。窗户改造工程竣工并经甲方验收合格后______日内，乙方向甲方支付剩余窗户改造费用，即人民币______元（大写：______元整）。四、施工期限1.乙方应自本合同签订之日起______日内组织施工单位进场施工，并在______日内完成窗户改造工程。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.乙方应合理安排施工进度，确保在约定的工期内完成窗户改造工程。如乙方未能按照约定工期完成施工，每逾期一日，应按照窗户改造总费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照窗户改造总费用的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量标准及验收1.质量标准窗户改造工程应符合国家及地方现行的相关质量验收标准和规范要求，具体质量标准以本合同约定为准。乙方应确保所使用的材料、构配件及设备质量合格，并提供相应的质量证明文件。2.验收窗户改造工程竣工后，乙方应提前______日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的______日内组织验收。验收内容包括但不限于窗户的材质、规格、尺寸、密封性、隔音隔热性能、防护栏安装等是否符合本合同约定及相关质量标准。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权解除本合同，乙方应按照窗户改造总费用的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、保修责任1.乙方对窗户改造工程提供______年的质量保修服务，自窗户改造工程验收合格之日起计算。2.在保修期限内，如窗户出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的______小时内做出响应，并在______日内派人到现场进行维修。如乙方未按照约定时间派人维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方应在甲方支付维修费用后的______日内支付给甲方。3.保修范围包括但不限于窗户改造工程所涉及的材料、构配件及设备的质量问题，以及因施工质量原因导致的其他问题。因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的窗户损坏，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供房屋窗户原始资料或协助乙方办理施工相关手续，导致乙方施工延误或无法施工的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定支付租金或窗户改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的改造内容、材料标准及质量要求进行施工，或使用不符合质量标准的材料、构配件及设备，乙方应负责返工直至达到验收标准，返工费用由乙方承担，并按照窗户改造总费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致窗户改造工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成施工，每逾期一日，应按照窗户改造总费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照窗户改造总费用的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自调整改造方案，或未按照甲方审核通过的改造方案进行施工，甲方有权要求乙方恢复原状或按照甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，并按照窗户改造总费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方擅自调整改造方案导致窗户改造工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的保修责任履行义务，每逾期一日，应按照窗户改造总费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方未履行保修义务导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两