空调长期维保合同协议

空调长期维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有空调设备需要长期维保服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对其空调设备进行长期维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维保空调设备清单设备名称：[品牌及型号，如格力KFR50LW/(50568)FNhAcB1(WIFI)柜式空调]设备数量：[x]台设备位置：[详细地址，如甲方办公大楼A座3楼301室、302室等]2.维保服务内容定期巡检：乙方每月至少安排一次专业技术人员对甲方空调设备进行全面巡检，检查设备运行状况，包括但不限于压缩机、风机、冷凝器、蒸发器、控制系统等部件的工作状态，记录各项运行参数，并向甲方提交巡检报告。清洁保养：每季度对空调室内外机进行深度清洁，去除灰尘、污垢、杂物等，确保空调通风良好，提高制冷制热效果，延长设备使用寿命。清洁范围包括室内机滤网、蒸发器、风机，室外机散热器、风机、压缩机等。故障维修：在空调设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内做出响应，[x]个工作日内到达现场进行维修。对于一般性故障，乙方应在到达现场后的[x]小时内修复；对于较为复杂的故障，乙方应在合理时间内完成维修，确保甲方空调设备尽快恢复正常运行。维修所需的零部件，乙方应使用原厂正品或经甲方认可的同等质量的零部件。系统维护：每年对空调系统进行一次全面维护，包括制冷剂压力检测、泄漏检查、系统清洗、电气系统检测等，确保系统性能稳定，运行安全。应急服务：在非工作时间或节假日，如甲方空调设备出现紧急故障影响正常使用，乙方应提供应急维修服务，确保甲方的空调设备能够及时恢复运行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供空调长期维保服务。有权对乙方的维保服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行维保义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供空调设备的详细信息，包括设备型号、数量、位置、使用情况等，协助乙方进行维保工作。为乙方的维保工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入设备安装场地、提供水电等。按照本协议约定及时支付维保费用。在空调设备出现故障时，及时通知乙方，并如实告知故障情况。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取维保费用。在进行维保工作时，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提供的空调设备信息及故障情况，有权进行核实和确认。2.义务具备合法有效的营业执照及相关资质证书，具备从事空调设备维保服务的专业技术人员和设备。按照本协议约定的服务内容、标准和时间，为甲方提供优质、高效、安全的空调长期维保服务。定期对维保服务人员进行培训和考核，确保服务人员具备专业的技术水平和良好的服务态度。建立完善的维保档案，记录每次巡检、维修、保养等工作的详细情况，定期向甲方提交维保报告。对甲方空调设备的故障原因、维修情况等信息严格保密，不得泄露给任何第三方。在维保过程中，如发现空调设备存在安全隐患或可能影响正常使用的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。三、维保费用及支付方式1.维保费用本协议约定的空调长期维保费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。上述费用包含乙方提供的巡检、清洁保养、故障维修、系统维护等全部服务费用，但不包括因甲方原因导致的额外维修费用及更换超出正常损耗范围的零部件费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内支付首年维保费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，甲方应在每年维保服务期开始前的[x]个工作日内支付当年的维保费用。乙方应在收到甲方支付的维保费用后的[x]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维保服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期支付导致乙方遭受的损失，甲方应予以赔偿。若甲方违反本协议约定，擅自对空调设备进行拆卸、改装、更换零部件等操作，导致设备损坏或影响乙方维保工作的，甲方应承担相应的维修费用及赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间为甲方提供维保服务，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的未履行部分的维保费用，同时乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。因乙方逾期服务导致甲方遭受的损失，乙方应予以赔偿。若乙方在维保过程中因故意或重大过失导致甲方空调设备损坏或造成其他损失的，乙方应负责免费修复或赔偿甲方的全部损失。如乙方拒绝承担赔偿责任，甲方有权从应支付给乙方的维保费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反保密义务，将甲方空调设备的相关信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。3.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。4.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____