消防门窗维修合同协议

消防门窗维修合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有需要维修的消防门窗，乙方具备消防门窗维修的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行消防门窗维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围甲方所有的位于[具体地点]的消防门窗，包括但不限于门窗框架的矫正、更换损坏的玻璃、修复或更换密封胶条、检查和维修五金配件（如合页、把手、锁具等），确保消防门窗能够正常开启和关闭，具备良好的密封性和防火性能。对消防门窗的外观进行清洁和修复，使其恢复原有光泽，去除污渍、划痕等影响美观的瑕疵。2.维修标准乙方应按照国家及地方现行的消防门窗相关标准和规范进行维修，确保维修后的消防门窗符合消防安全要求。具体标准包括但不限于《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》（GB50877）等。维修后的消防门窗应能有效阻止火势蔓延，具备规定的耐火极限，其完整性、隔热性等性能指标应达到合格标准。门窗的开启和关闭应顺畅，五金配件应能正常使用，密封胶条应安装牢固且密封良好，无漏光、漏风现象。3.维修材料乙方用于维修的材料应符合国家标准，具备质量合格证明文件。所有材料的型号、规格应与原消防门窗相匹配，或经甲方书面同意采用性能不低于原产品的替代材料。对于关键维修材料，如防火玻璃、防火密封胶等，乙方应提供产品的质量检测报告和产品说明书，以供甲方查验。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、标准和期限完成消防门窗的维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作存在质量问题或未按合同约定履行义务时，有权要求乙方进行整改或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供消防门窗的相关资料，包括但不限于门窗的型号、规格、购买时间、使用情况等，以便乙方准确了解维修需求。协助乙方做好维修现场的协调工作，为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如安排人员配合、提供临时存放维修工具和材料的场地等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场条件等原因导致维修工作无法正常进行或需要额外增加工作量时，有权要求甲方承担相应的费用或延长维修期限。2.义务乙方应具备从事消防门窗维修所需的合法资质和专业技术人员，确保维修工作由具备相应能力的人员进行。按照本合同约定的维修范围、标准和期限，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。在维修过程中，应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理维修现场，将维修产生的垃圾等废弃物运离现场。对维修工作中知悉的甲方商业秘密和相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。在维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况、使用的材料、维修部位及维修后的门窗性能等内容。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方协商确定，本次消防门窗维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，如维修材料费用、人工费用、运输费用、管理费、利润、税费等一切费用，除因甲方提出的超出本合同约定维修范围的变更导致费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整。2.如在维修过程中发现需要更换的零部件或材料超出了乙方预估的范围，且该更换是为了满足消防门窗正常使用和符合维修标准的必要操作，乙方应及时通知甲方。经甲方确认后，费用相应增加，增加部分的费用由甲方另行支付。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。如因乙方提供发票不及时或发票不符合规定导致甲方无法及时付款，责任由乙方自行承担。四、维修期限1.乙方应在本合同生效且收到甲方预付款后的[预计开工日期]开始维修工作，并在[预计完工日期]前完成全部维修工作。预计开工日期和预计完工日期仅为预估时间，实际开工和完工时间以双方书面确认的为准。2.如因甲方原因导致维修工作延误，如未能及时提供相关资料、未能做好现场协调工作等，维修期限相应顺延，乙方不承担违约责任。如因乙方原因导致维修工作延误，每延误一天，乙方应按照维修费用总额的[x%]向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用总额的[x%]向甲方支付违约金。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致维修工作无法正常进行，维修期限相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收标准及方式（一）验收标准按照本合同约定的维修标准进行验收，确保维修后的消防门窗符合国家及地方现行的消防门窗相关标准和规范，能够正常发挥其消防功能。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，甲方有权对维修工作进行全面检查，包括但不限于门窗的外观、开启和关闭情况、密封性能、五金配件使用情况、耐火性能等方面。乙方应积极配合甲方的验收工作，提供必要的资料和说明。3.如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见在[x]个工作日内进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方自行承担，且整改期限计入维修期限。如乙方未在规定时间内完成整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权扣除维修费用的[x%]作为违约金，并可自行委托第三方进行维修，由此产生的全部费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方在乙方暂停工作后的[x]天内仍未支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及按照维修费用总额的[x%]支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的维修范围、标准和期限完成维修工作，应承担违约责任，按照维修费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方维修工作质量问题导致消防门窗不符合消防安全要求，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的全部损失（包括但不限于因消防门窗不符合要求导致的罚款、整改费用、因延误造成的其他损失等）。3.如乙方提供的维修材料不符合国家标准或合同约定，乙方应负责及时更换合格材料，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照维修费用总额的[x%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照维修费用总额的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议