链家退租合同范本

链家退租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：链家房地产经纪有限公司

甲方地址：北京市海淀区某一街道链家房地产经纪有限公司

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx5678

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：北京市朝阳区某一小区李四住处

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx3210

合同简介：

甲方作为一家正规的房地产经纪公司，拥有丰富的房源信息，乙方作为承租方，有意向租赁甲方的房源。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，确保租赁过程的顺利进行。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房地产市场的稳定和发展。

在本合同中，甲方作为出租方，将房屋出租给乙方使用；乙方作为承租方，同意租赁甲方提供的房源。双方在合同约定的租赁期限内，履行各自的权益和义务。

本合同的签订，是基于甲方对乙方的信任和乙方对甲方的信赖。双方应严格遵守合同条款，共同维护租赁双方的权益。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的履行期限为租赁期限，自2021年1月1日起至2022年12月31日止。在此期间，甲方应按照合同约定提供合格的房源，并保证房屋的安全、卫生、正常使用；乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，维护房屋及设施的完好。

在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可适当延长合同履行期限或部分免除责任。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还可签订附加条款，对合同内容进行补充和修改。附加条款与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：链家房地产经纪有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：李四

签订日期：2021年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房地产租赁交易中的权利与义务，确保交易的公平、公正和合法。具体内容包括：

1.甲方作为出租方，负责提供符合合同约定的房源，包括房屋及其附属设施。

2.乙方作为承租方，有权按照合同约定租赁甲方提供的房源，并支付相应的租金。

3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务，共同维护房地产市场的稳定与发展。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语定义如下：

1.甲方：指链家房地产经纪有限公司，作为出租方。

2.乙方：指李四，作为承租方。

3.房源：指甲方提供给乙方租赁的房屋及其附属设施。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限，自2021年1月1日起至2022年12月31日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证所提供房源的真实性、合法性，并确保房屋及附属设施的安全、卫生、正常使用。

2.甲方应在租赁期限内，提供必要的物业服务，如维修、保养等。

3.甲方应协助乙方办理租赁合同相关手续，包括但不限于物业入住、退房等。

4.甲方不得干涉乙方在租赁期限内的正常使用、管理房源。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定租赁甲方提供的房源，并按照约定支付租金。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护、保养。

3.乙方应在租赁期限内，遵守国家法律法规，不得利用房源从事违法活动。

4.乙方应在合同约定的退租日期前，将房源交还甲方，并按照约定支付相关费用。

5.乙方不得擅自转租、转让或抵押房源。

双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，促进交易的顺利进行。任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，对合同内容进行补充和修改。附加条款与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照合同约定，每月支付给甲方人民币【】元作为租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的【】号前支付当月租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为日租金的【】%。

5.其他费用：乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用，按照实际情况承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限，即自2021年1月1日起至2022年12月31日止。

2.合同解除或终止后【】天内，乙方应将房源交还甲方，并办理相关手续。

3.合同履行期间，如双方同意提前终止或解除合同，应书面协议，并按照约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供房源或违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应支付乙方违约金人民币【】元，并赔偿因此给乙方造成的其他损失。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应支付甲方违约金人民币【】元，并赔偿因此给甲方造成的其他损失。

3.逾期交付或归还房源：乙方逾期交付或归还房源的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为日租金的【】%。

4.其他违约行为：双方如有其他违约行为，应根据违约情形承担相应的违约责任。

5.违约金不足以赔偿损失的，违约方应继续承担赔偿责任。

6.双方应严格遵守国家相关法律法规，如因违法导致合同无效或被迫终止的，双方应各自承担相应的法律责任。

7.本合同违约责任事项如与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.责任免除：发生不可抗力情况导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不承担违约责任。但对方有确切证据证明不可抗力是可以预见或可以避免的，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应承担相应的违约责任。

3.履行义务：发生不可抗力情况消除后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。

4.损失赔偿：因不可抗力导致的损失，双方互不承担赔偿责任。但一方因不可抗力导致损失，另一方在力所能及的范围内给予适当帮助和协助。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可采取以下方式解决：

a)调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

b)仲裁：向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

c)诉讼：向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼时效：双方在发生争议后，应在【】年内向人民法院提起诉讼，否则视为放弃诉讼权利。

3.仲裁或诉讼费用：双方因争议解决产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。双方均有责任的，由双方按责任比例承担。

4.生效判决：争议解决机构的判决、裁定、调解书生效后，双方应按照判决、裁定、调解书的内容履行义务。

5.继续履行：争议解决过程中，除双方另有约定外，双方应继续履行合同约定的义务。

6.本合同争议解决事项如与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，除非双方书面同意变更合同，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期限届满，双方未续签。

b)双方书面同意终止合同。

c)法律规定或双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：双方同意，在合同履行期间，一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照约定将房源交还甲方，并办理相关手续。

6.本合同其他条款如有与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房源清单、租赁押金收据等。

2.附件：本合同附件包括租赁合同补充协议、房源照片等。

3.补充协议：双方可签订补充协议，对