地皮买卖交易合同范本

地皮买卖交易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意购买乙方持有的地皮，乙方愿意出售该地皮给甲方。双方为了明确双方的权利和义务，经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的地皮买卖交易是指甲方购买乙方持有的地皮，乙方将地皮出售给甲方。地皮的具体位置、面积、用途等详见本合同第四条。

本合同的签订是基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，任何一方不得擅自变更或解除合同。

本合同的履行期限为自合同签订之日起至甲方支付完毕全部成交价款之日止。

本合同的违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

本合同的不可抗力事件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

本合同的争议解决方式为双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方购买乙方持有的地皮，乙方出售该地皮给甲方的交易能够顺利进行，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

本合同的范围包括地皮的具体位置、面积、用途等详细信息，以及双方在交易过程中的权利和义务，包括但不限于支付条件、履行期限、违约责任等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××有限公司，愿意购买乙方持有的地皮的一方。

2.乙方：指×××有限公司，愿意出售地皮给甲方的一方。

3.地皮：指乙方持有的位于××省××市××区××路××号的土地，具体位置、面积、用途等详见本合同第四条。

4.成交价款：指甲方购买地皮所需支付的金额，具体金额见本合同第六条。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的地皮。

2.甲方应按照本合同的约定支付成交价款。

3.甲方应按照本合同的约定履行合同义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售地皮给甲方。

2.乙方应保证所出售的地皮符合本合同的约定，无任何权利瑕疵。

3.乙方应按照本合同的约定履行合同义务。

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第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确认地皮成交价款为人民币【】（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件和时间向乙方支付成交价款：

1.本合同签订之日起七个工作日内，甲方支付地皮成交价款的30%作为定金。

2.甲方应自合同签订之日起一个月内支付剩余的70%成交价款。

3.支付方式可以为银行转账、现金支付等方式，具体方式由双方协商确定。

甲方未按照约定时间支付定金或剩余成交价款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将按照约定履行。

1.甲方应在本合同生效后七个工作日内支付定金。

2.甲方应在本合同生效后一个月内支付剩余的70%成交价款。

3.乙方应在本合同生效后按照约定向甲方交付地皮。

4.双方应在本合同生效后按照约定履行各自的义务。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付定金或剩余成交价款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为剩余成交价款的10%。

2.若乙方未按照本合同约定交付地皮的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的定金，同时乙方应承担因延迟交付而给甲方造成的损失。

3.若一方违反本合同的其他条款，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.本合同的违约责任应严格按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

受影响方根据不可抗力事件的影响，可以部分或全部免除履行合同的责任。但对方有合理怀疑对方迟延履行或部分履行是可归责于该方的除外。

当不可抗力事件持续发生时，双方应继续协商，采取必要措施减轻损失，并尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方同意，在解决争议的过程中，不得泄露双方的商业秘密和机密信息，以保护双方的合法权益。

本合同的争议解决方式为双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式发送通知，通知应采用电子邮件、邮寄或直接交付的方式。通知发送至对方的联系方式地址或邮箱，视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

3.合同终止条件：本合同的有效期为一年，除非一方提前终止本合同。一方提前终止本合同的，应提前三十天书面通知对方。合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

4.合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于地皮买卖交易的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。本合同的各个条款是独立有效的，任何条款的无效性不影响其他条款的效力。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于地皮权属证明、地皮用途规划等。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，