门面整体转租合同范本

门面整体转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××门面房所有权人

甲方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××门面房承租人

乙方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜达成一致，特此签订本合同。甲乙双方均应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。

本合同旨在明确甲乙双方在门面房整体转租过程中的权利、义务和责任，确保双方利益。甲方作为出租方，将门面房整体转租给乙方，乙方作为承租方，同意承租并支付租金。双方同意按照本合同的约定履行各自的权益。

在本合同有效期内，甲方应保证门面房的产权、使用权归甲方所有，且无任何权利瑕疵。乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，合理使用门面房。

本合同的签订，旨在促进双方的合作关系，实现共赢。双方应积极履行合同约定，共同维护合同的履行。

一、定义

1.1本合同中的“门面房”指的是甲方拥有的位于××省××市××区××街道××号的房屋及其附属设施。

1.2本合同中的“转租期间”指的是自合同签订之日起至合同约定的终止日期。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方应保证门面房的产权、使用权归甲方所有，且无任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应在转租期间提供门面房的正常使用，确保门面房的安全、卫生、整洁。

2.1.3甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方能够正常经营。

2.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入门面房。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方应按约定支付租金，支付方式、支付时间由双方另行约定。

2.2.2乙方应合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得在门面房内从事违法活动。

2.2.4乙方应在合同约定的终止日期前搬离门面房，并将门面房恢复至合同签订时的状态。

三、价格与支付条件

3.1本合同约定的租金为每月人民币××元。

3.2乙方应在每月××日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

四、履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

4.2合同约定的转租期间为××年，自合同生效之日起计算。

4.3合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定提供门面房，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

5.3违约方应支付对方因此所遭受的损失，并承担相应的违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

6.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在门面房整体转租过程中的权利、义务和责任，确保双方利益。合同范围包括但不限于门面房的租赁、使用、维护、维修、保险、税费等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.“门面房”指的是甲方拥有的位于××省××市××区××街道××号的房屋及其附属设施。

2.“转租期间”指的是自合同签订之日起至合同约定的终止日期。

3.“租金”指的是乙方按照本合同约定支付给甲方的门面房使用费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方应保证门面房的产权、使用权归甲方所有，且无任何权利瑕疵。

1.2甲方应在转租期间提供门面房的正常使用，确保门面房的安全、卫生、整洁。

1.3甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方能够正常经营。

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入门面房。

乙方的权利与义务：

2.1乙方应按约定支付租金，支付方式、支付时间由双方另行约定。

2.2乙方应合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.3乙方应遵守国家法律法规，不得在门面房内从事违法活动。

2.4乙方应在合同约定的终止日期前搬离门面房，并将门面房恢复至合同签订时的状态。

第四条价格与支付条件

3.1本合同约定的租金为每月人民币×××元。

3.2乙方应在每月×××日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

3.4租金支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由甲乙双方协商确定。

3.5甲方应在合同生效后七个工作日内将门面房钥匙交付给乙方。

第五条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

4.2合同约定的转租期间为××年，自合同生效之日起计算。

4.3合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.4甲方应在合同约定的转租期间内履行合同义务，提供门面房给乙方使用。

4.5乙方应在合同约定的转租期间内支付租金，并合理使用门面房。

第六条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定提供门面房，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

5.3违约方应支付对方因此所遭受的损失，并承担相应的违约金。

5.4甲方未按约定时间交付门面房钥匙，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。

5.5乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金。

5.6甲方擅自提前终止合同，或乙方擅自搬离门面房，均应承担相应的违约责任。

5.7双方同意，违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。

5.8违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、律师费用等。

5.9本合同违约责任条款的解释和执行，应遵循国家法律法规的规定。

第七条不可抗力

6.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

6.2不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

6.3发生不可抗力事件时，甲乙双方均不承担由此造成的履行合同的义务。

6.4受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.5受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

6.6如果不可抗力事件持续超过合同约定的转租期间的一半，甲乙双方可协商终止合同，并互相不负违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构由甲乙双方共同协商确定。

7.4在争议解决过程中，甲乙双方均应继续履行合同约定的义务，不得影响门面房的正常使用和经营。

7.5双方同意，仲裁裁决或法院判决为终局裁决，对双方均有约束力。

7.6本合同争议解决条款的解释和执行，应遵循国家法律法规的规定。

第九条其他条款

8.1甲乙双方应通过电子邮件或书面形式相互通知与合同有关的事宜。

8.2任何一方提出变更本合同的任何条款，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致后书面确认。

8.3本合同的终止条件、终止后的权利义务处理等事项，由甲乙双方另行协商确定。

8.4本合同的任何条款均不得违反国家法律法规，如有违反，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

8.5本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.6本合同的附件（如有）均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份