小型超市转让合同范本

小型超市转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小型超市

甲方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其小型超市转让给乙方事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订基于甲乙双方对小型超市行业的共同认识，以及对双方合作前景的积极评价。甲方作为小型超市的现有运营方，具备丰富的经营经验和良好的商誉；乙方作为有意接手甲方小型超市的买方，具有强烈的经营意愿和投资能力。双方基于自愿、平等、公平、诚实守信的原则，达成转让协议，旨在实现资源共享、互利共赢。

本合同项下的小型超市转让，是指甲方将其在合同约定的地址、范围内所经营的小型超市全部或部分权益转让给乙方，乙方同意接受并继续经营该小型超市。

本合同的签订，旨在明确双方在小型超市转让过程中的权利与义务，确保转让过程的顺利进行，并为双方在转让后的合作奠定基础。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：

第一条转让范围和内容

1.1甲方同意将其小型超市的全部或部分权益转让给乙方，包括但不限于：

（1）小型超市的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证照；

（2）小型超市的经营场地、设施设备、库存商品等；

（3）小型超市的客户资源、供应商资源、员工队伍等；

（4）小型超市的品牌使用权、专利技术、经营秘密等；

（5）甲方对小型超市享有的债权、债务等。

1.2乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同的约定支付转让价款。

第二条转让价格与支付条件

2.1双方确认，小型超市的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括：【】元为转让费用，【】元为甲方对小型超市的债权、债务等承担的补偿费用。

2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付转让价款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；剩余的【】%的转让价款，乙方应在【】个月内支付完毕。

2.3乙方支付转让价款的方式如下：

（1）签署本合同时，支付人民币【】元整；

（2）自本合同签订之日起【】个月内，每月支付人民币【】元整；

（3）【】个月内支付剩余的【】%。

第三条履行期限

3.1本合同签订后，甲方应协助乙方办理小型超市的转让手续，包括但不限于：

（1）将小型超市的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证照过户给乙方；

（2）向有关政府部门办理小型超市名称、经营范围等变更手续；

（3）协助乙方与小型超市的供应商、客户、员工等建立联系，确保转让后经营的顺利进行。

3.2乙方应在【】个月内完成对小型超市的接收工作，并开始独立经营。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2甲方未按约定时间办理证照过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的【】%；

4.3乙方未按约定时间支付转让价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的【】%；

4.4甲乙双方未按约定履行合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。

5.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害、社会事件等。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第一条合同目的与范围

本合同的签订目的是确保甲乙双方在小型超市转让过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保转让过程的顺利进行，实现资源的有效整合和互利共赢。

本合同涉及的具体内容包括：

1.小型超市的转让范围和内容，包括但不限于营业执照、场地、设施、库存、客户资源、品牌使用权等；

2.转让价格及支付条件，包括转让费用、补偿费用和支付方式；

3.履行期限，包括证照过户手续的办理时间和乙方接收小型超市的时间；

4.违约责任，明确一方违约时应承担的责任，包括支付违约金和赔偿损失；

5.不可抗力事件的处理；

6.争议解决方式；

7.其他条款，包括合同的有效期和签字盖章等。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.小型超市：指甲方在合同约定的地址范围内所经营的小型超市，包括营业执照、场地、设施、库存等。

2.转让价款：指乙方支付给甲方的费用，用于购买小型超市的权益，包括转让费用和补偿费用。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指一方违约时应向守约方支付的违约赔偿金，按转让价款的一定比例计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其对小型超市的权益合法、有效，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应协助乙方办理小型超市的转让手续，包括证照过户、变更登记等；

（3）甲方应向乙方提供小型超市的经营资料、客户资源、供应商资源等；

（4）甲方应对小型超市的债权、债务等承担相应的补偿责任；

（5）甲方应按照本合同的约定履行其义务，如未按约定时间办理证照过户手续的，应支付违约金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付转让价款；

（2）乙方应接受甲方的协助，办理小型超市的转让手续；

（3）乙方应自行承担小型超市的经营风险，包括但不限于亏损、税收等；

（4）乙方应对小型超市的经营资料、客户资源、供应商资源等进行保密；

（5）乙方应按照本合同的约定履行其义务，如未按约定时间支付转让价款的，应支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.小型超市的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括：【】元为转让费用，【】元为甲方对小型超市的债权、债务等承担的补偿费用。

2.乙方应在签署本合同时，向甲方支付转让价款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；剩余的【】%的转让价款，乙方应在【】个月内支付完毕。

3.乙方支付转让价款的方式如下：

（1）签署本合同时，支付人民币【】元整；

（2）自本合同签订之日起【】个月内，每月支付人民币【】元整；

（3）【】个月内支付剩余的【】%。

第五条履行期限

1.本合同签订后，甲方应协助乙方办理小型超市的转让手续，包括但不限于：

（1）将小型超市的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证照过户给乙方；

（2）向有关政府部门办理小型超市名称、经营范围等变更手续；

（3）协助乙方与小型超市的供应商、客户、员工等建立联系，确保转让后经营的顺利进行。

2.乙方应在【】个月内完成对小型超市的接收工作，并开始独立经营。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定时间办理证照过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的【】%；

3.乙方未按约定时间支付转让价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的【】%；

4.甲乙双方未按约定履行合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

5.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营小型超市，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；

6.乙方违反本合同约定，导致小型超市的经营亏损，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；

7.甲乙双方在履行本合同过程中，如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如双方认为必要，可协商延长本合同的履行期限。

3.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应免承担违约责任。但对方有确切证据证明对方迟延履行或未能履行合同是由于主观原因造成的，则不受此条款保护。

4.发生不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应共同努力维护合同的履行，保持良好的合作关系。

2.如协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

（1）调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解，寻求第三方调解员的协助，以达成双方都能接受的解决方案。

（3）仲裁：向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁程序，仲裁裁决对双方具有法律约束力。

（4）诉讼：向合同签订地的人民法院提起诉讼，按照法院审理程序解决争议。

3.甲乙双方应遵守上述争议解决方式的规定，履行仲裁裁决或法院判决。

4.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的约定，除非双方另有约定或法院、仲裁机构另有裁决。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方之间的通知、声明、证明等文件，应采用书面形式，并以邮件、快递或直接送达的方式发送至对方的联系地址。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）双方协商一致，达成书面终止协议；

（2）一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方书面通知对方终止合同；

（3）不可抗力事件导致合同无法继续履行；

（4）法律法规规定或有权机关命令终止本合同。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括小型超市的营业执照、场地租