买卖店面定金合同范本

买卖店面定金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方购买乙方店面一事达成一致，甲方支付乙方定金，双方签订本合同，并按照本合同约定履行各自的权利和义务。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及双方对店面交易的诚意和决心。甲乙双方均承诺遵守国家相关法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护合同的履行。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在店面交易过程中的权利和义务，确保交易的安全和顺利进行，维护双方的共同利益。

本合同的签订是甲乙双方友好合作的基础，双方应严格按照本合同的约定履行各自的责任和义务，共同促进合同的履行和交易的成功。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在店面交易过程中的权利和义务得到明确，保证交易的安全和顺利进行，维护双方的共同利益。具体内容包括：

1.甲方支付乙方定金，以确认对店面的购买意向。

2.乙方收到定金后，应将店面所有权转移给甲方，并保证店面的质量和使用权。

3.双方按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行和交易的成功。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××公司，以下简称“买方”。

2.乙方：指×××公司，以下简称“卖方”。

3.店面：指位于××省××市××区××路××号的商业店铺。

4.定金：指甲方支付给乙方的预付款，用于确认购买意向和履行合同。

5.履行期限：指双方按照本合同约定履行各自权利和义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定购买乙方店面，并要求乙方履行店面转让义务。

2.甲方有权要求乙方提供店面的相关资料，包括但不限于房产证、租赁合同等。

3.甲方支付定金后，有权要求乙方按照本合同约定履行店面转让义务。

4.甲方应按照本合同约定支付定金，并按照约定的时间和方式支付店面价款。

5.甲方应按照本合同约定履行其他权利和义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付定金和店面价款。

2.乙方应保证店面的质量和使用权，确保甲方能够顺利使用店面。

3.乙方应在约定的履行期限内将店面所有权转移给甲方，并协助甲方办理相关手续。

4.乙方应按照本合同约定提供店面的相关资料，包括但不限于房产证、租赁合同等。

5.乙方应按照本合同约定履行其他义务。

第四条价格与支付条件

店面交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），甲乙双方确认该价格为最终交易价格。

1.甲方应于本合同签订之日起【】日内向乙方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为购买店面的预付款。

2.乙方收到定金后，应将店面所有权转移给甲方，并保证店面的质量和使用权。

3.甲方应按照本合同约定支付店面价款，价款支付方式为：【】。（如：银行转账、现金支付等）

4.甲方支付店面价款后，乙方应向甲方交付店面，并协助甲方办理相关手续。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

1.甲方应于本合同生效后【】日内支付定金。

2.乙方应于收到定金后【】日内将店面所有权转移给甲方。

3.甲方应于店面所有权转移后【】日内支付店面价款。

4.乙方应于收到店面价款后【】日内向甲方交付店面，并协助甲方办理相关手续。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为定金金额的【】%。

2.若乙方未按照本合同约定将店面所有权转移给甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为店面价款的【】%。

3.若甲方未按照本合同约定支付店面价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为店面价款的【】%。

4.若乙方未按照本合同约定向甲方交付店面，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为店面价款的【】%。

5.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并按照本合同约定承担相应的责任。

6.本合同约定的违约金支付方式为：【】。（如：银行转账、现金支付等）

7.除本合同另有约定外，违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、损失赔偿等费用。

8.双方应严格按照本合同约定的履行期限和条件履行各自的权利和义务，逾期履行应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、封锁、embargo等）、社会异常情况（如罢工、骚乱等）。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本合同约定履行其他未受影响的部分。

5.若不可抗力事件持续超过【】日，甲乙双方应协商决定是否继续履行本合同。

6.若不可抗力事件导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

7.本合同受不可抗力影响的一方应按照本合同约定承担因不可抗力所产生的费用。

第八条争议解决

1.甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向【】的法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务，除非有法院的指令。

4.双方同意接受仲裁的，争议可提交【】仲裁委员会进行仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.双方在争议解决过程中应保密，不得泄露对方的商业秘密和个人信息。

7.双方应按照本合同约定承担因争议解决所产生的费用。

第九条其他条款

1.甲乙双方应通过书面形式发送通知，通知应采用【】方式发送至对方指定的地址和联系方式。

2.本合同的变更、解除或终止应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

3.本合同的变更、解除或终止不影响双方在合同有效期间所产生的一切权利和义务。

4.本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，该条款应被视为可分割的，不影响其他条款的有效性。

5.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

6.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同的附录和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附录和附件包括但不限于：店面所有权转移证明、房产证、租赁合同等。

3.甲乙双方应按照本合同约定履行附录和附件中的义