名宿改造租房合同范本

名宿改造租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XX民宿改造项目”，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于民宿改造、运营和管理的专业公司，致力于为旅客提供高品质的住宿体验。

甲方的联系方式为：电话号码13XXXXXXXXX，邮箱为example@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XX民宿改造服务公司”，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业提供民宿改造服务的公司，拥有丰富的改造经验和专业的团队。

乙方的联系方式为：电话号码13XXXXXXXXX，邮箱为example@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方将其拥有的民宿委托给乙方进行改造，乙方提供专业的改造服务。双方共同致力于提升民宿的品质，为旅客提供更好的住宿体验。

本合同旨在明确双方在民宿改造过程中的权利和义务，确保改造工作的顺利进行。在此基础上，双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订基于甲乙双方对民宿改造市场的共同认知，以及双方对改造项目的信心和期望。通过双方的共同努力，实现民宿改造项目的成功，并为双方带来经济和社会效益。

本合同的签订过程遵循了我国法律法规的规定，体现了公平、公正、公开的原则。合同内容真实可靠，不存在虚假记载、误导性陈述和重大遗漏。

本合同的履行将对甲乙双方产生法律约束力，双方应严格按照合同条款执行。任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。

本合同的签订和履行过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，尊重社会公德，保护环境，确保改造工作的顺利进行。

合同的签订和履行过程中，甲乙双方应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。任何一方遇到不可抗力因素，应及时通知对方，并采取措施减少损失。

在合同履行过程中，甲乙双方应共同维护双方的合法权益，不得损害对方的名誉和利益。任何一方发现对方有违约行为，有权要求对方及时纠正，并有权要求赔偿因此造成的损失。

本合同的签订和履行过程中，甲乙双方应保持商业秘密，不得泄露对方的商业秘密。除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，否则不得向第三方披露。

本合同的签订和履行过程中，甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。任何一方不得利用合同条款恶意损害对方利益，不得违反法律法规和公序良俗。

在本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如合同丢失，应及时向对方索取。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在民宿改造项目中的权利和义务，确保改造工作的顺利进行，共同提升民宿的品质，为旅客提供更好的住宿体验。

合同范围包括但不限于：民宿的改造设计、施工、材料采购、验收、售后服务等环节。甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.民宿：指由甲方拥有的，用于提供旅客住宿服务的物业。

2.改造：指乙方根据合同约定，对民宿进行的装修、装修材料采购、施工、验收等活动。

3.改造费用：指乙方按照合同约定，完成民宿改造所需的费用，包括材料费、施工费、验收费等。

4.改造周期：指乙方完成民宿改造所需的时间，自改造开工之日起至改造验收合格之日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供民宿的详细资料，包括房屋结构、设施设备、使用功能等。

2.甲方应协助乙方进行改造工作，包括但不限于提供施工场地、配合验收等。

3.甲方应对乙方提供的改造方案和施工质量进行监督，并提出合理化建议。

4.甲方应在合同约定的时间内支付改造费用，不得无故拖延或拒绝支付。

5.甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方从事违法、违规的活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方应根据甲方的需求和合同约定，制定合理的改造方案，并提供改造服务。

2.乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成民宿改造工作，并确保施工安全。

3.乙方应提供完善的售后服务，包括施工质量问题的修复、设施设备的维护等。

4.乙方应合理使用甲方提供的民宿资源，不得损害甲方的财产权益。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规的活动。

本合同的履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.民宿改造项目的总费用为人民币【】（大写：【】元整），详细费用构成见附件一。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付改造费用：

a)合同签订后【】天内，甲方支付改造费用的【】%；

b)改造工程进度达到【】%时，甲方支付改造费用的【】%；

c)改造工程验收合格后，甲方支付改造费用的【】%。

3.甲方支付的费用均通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户，不得以现金或其他方式支付。

4.乙方提供正式发票，甲方按照发票金额进行支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应自合同生效之日起【】天内完成民宿改造工作。

3.改造工程验收合格后【】天内，乙方应提供完善的售后服务。

4.本合同的有效期和履行期限可根据双方协商一致进行延长或提前终止。

第六条违约责任

1.如甲方违反合同约定，拒绝或拖延支付改造费用，甲方应支付违约金，违约金为应付费用总额的【】%。

2.如乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成民宿改造工作，乙方应支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

3.甲乙双方如需提前终止或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。如双方未能达成一致，违约方应支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

4.如甲方未按照约定提供施工场地、协助验收等，导致乙方无法按时完成改造工作，甲方应承担因此产生的额外费用，并向乙方支付违约金，违约金为额外费用的【】%。

5.如乙方未按照约定提供改造服务、售后服务等原因，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方赔偿损失，赔偿金额根据甲方实际损失确定。

6.双方因履行合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.本合同约定的违约金和赔偿金支付后，违约方仍应承担其他合同义务，并承担因此产生的相关费用。

8.双方应遵守国家法律法规，不得故意违约，不得从事违法、违规的活动。如因违法、违规行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任和后果。

9.本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，并以附件形式附本合同后，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如强制性停工、征收、征用等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供必要的证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】天内恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

5.如果不可抗力事件导致乙方无法按照约定时间完成改造工作，乙方应根据实际情况延长履行期限，并承担因延长履行期限而产生的合理费用。

6.如果不可抗力事件导致甲方无法按照约定时间支付改造费用，甲方应在不可抗力事件结束后【】天内支付应付款项。

7.双方应遵守国家关于不可抗力的相关规定，共同应对不可抗力事件，减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，双方提交仲裁申请后，仲裁委员会应及时受理，并按照其规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

4.双方在争议解决过程中，应保持克制、诚信，积极履行合同义务，不得损害对方的名誉和利益。

5.双方应承担因争议解决产生的相关费用，包括但不限于律师费、仲裁费、差旅费等。

6.双方同意，本合同的任何争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时能够及时、公正地解决问题，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.双方应通过电子邮件或书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。任何一方发出的通知，应以对方实际收到为准。

2.本合同的任何条款的变更、修改或补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

3.本合同的有效期自双方签字盖章之日起计算，除非双方另有约定。

4.在合同有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

5.本合同的终止条件如下：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同履行期限届满；

c)一方严重违反合同条款，对方无法履行合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行；

e)法律、法规规定的其他终止条件。

6.本合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的事项，包括但不限于支付尚未支付的费用、清理债务等。

7.本合同的终止不影响双方因合同履行而产生的权利和义务，包括但不限于赔偿责任、保密义务等。

第十条附则

1.本合同附件为：

a)