买房送车位合同范本

买房送车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于20××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个人，身份证号码为××××××××××××××××××，住址为××省××市××区××路××号。乙方向甲方购买房产及车位。联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的认可，本着平等互利的原则，就甲方开发的房产及车位进行购买事宜，达成如下合同。甲方作为出卖方，将其开发的位于××省××市××区××路××号的房产及配套的车位出售给乙方。乙方作为购买方，愿意购买甲方所出售的房产及车位。双方约定，在甲方履行合同约定的交付义务的前提下，乙方按照本合同约定的价格和支付条件购买该房产及车位。

本合同的签订，旨在明确双方在本次交易中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。同时，本合同对于不可抗力事件做出了规定，对于因不可抗力导致无法履行合同的情况，双方互不承担责任。对于因本合同履行过程中产生的争议，双方约定通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订，标志着甲乙双方的合作关系的正式建立，双方应共同努力，确保交易的顺利完成。本合同的附则部分，明确了合同的生效条件和解除条件，以及合同的修改和补充方式。合同的签署，意味着甲乙双方对于本合同的内容和约定已经达成一致，具有法律效力。

本合同的制定，是在充分考虑双方的利益和实际需求的基础上进行的，旨在确保甲乙双方的权益得到保障，促进交易的顺利进行。合同的内容涵盖了双方合作的背景和前提条件，与整个合同范本的相关联性得到了确保。合同的制定过程充分考虑了实际情况，避免了无关内容的编写，确保了合同的实用性和深度。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购买/销售房产及车位事宜中的权利与义务关系，确保交易的公平、公正和顺利进行。具体内容包括：

1.甲方同意出售位于××省××市××区××路××号的房产及配套的车位；

2.乙方愿意购买甲方所出售的房产及车位；

3.双方约定价格、支付条件、履行期限等交易条款；

4.双方对于违约责任、不可抗力、争议解决等事项达成一致；

5.明确合同的生效、解除条件以及修改和补充方式。

第二条定义

为避免歧义，明确本合同中出现的关键术语如下：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“出卖方”；

2.乙方：指×××个人，以下简称“购买方”；

3.房产：指甲方开发的位于××省××市××区××路××号的住宅楼；

4.车位：指与房产配套的停车位；

5.合同价款：指双方约定的房产及车位的交易价格；

6.履行期限：指甲方交付房产及车位的期限；

7.违约责任：指一方不履行合同义务时应承担的赔偿责任；

8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证所出售的房产及车位符合国家相关法律法规和质量标准；

2.甲方应在合同约定的履行期限内，将房产及车位交付给乙方；

3.甲方应提供房产及车位的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、车位使用权证等；

4.甲方应协助乙方办理房产及车位的过户手续；

5.甲方应履行本合同约定的其他义务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付合同价款；

2.乙方应自甲方交付房产及车位之日起，承担相应的管理和维护责任；

3.乙方应按期履行合同约定的支付义务，如逾期支付，应承担迟延履行违约金；

4.乙方应协助甲方办理房产及车位的过户手续；

5.乙方应履行本合同约定的其他义务。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。

双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。如因一方违法行为导致合同无法履行，该方应承担全部责任。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为合同约定的履行期限。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同具有法律效力。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。

签署：

甲方（出卖方）：×××房地产开发有限公司

乙方（购买方）：×××

签订日期：××年××月××日

第四条价格与支付条件

本合同约定的房产及车位合同价款为人民币【】（大写：【】元整）。

乙方应按以下方式支付合同价款：

1.乙方于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付合同价款的【】%；

2.乙方应于甲方交付房产及车位之日起【】日内，向甲方支付剩余的【】%的合同价款。

支付方式为银行转账，乙方支付价款时应注明合同名称及乙方姓名。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲方应于合同生效后【】日内，将房产及车位交付给乙方；乙方应于收到房产及车位后【】日内，完成合同价款的支付。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.如甲方未能按本合同约定时间交付房产及车位，甲方应按照逾期天数向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：合同价款×逾期天数×千分之五。

2.如甲方提供的房产及车位不符合国家相关法律法规和质量标准，甲方应承担相应的法律责任，并按照乙方要求承担违约责任。

3.如甲方违反本合同的其他约定，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.如乙方未能按本合同约定时间支付合同价款，乙方应按照逾期天数向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：合同价款×逾期天数×千分之五。

2.如乙方违反本合同的其他约定，乙方应承担相应的违约责任。

如一方违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。

本合同约定的违约金支付和赔偿事宜，应严格按照本合同约定的金额和方式进行。双方应确保在履行合同过程中，及时履行违约金支付和赔偿义务。

本合同的违约责任条款旨在保障双方合法权益，确保合同的顺利履行。双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他意外事件（如网络中断、电力故障等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并尽快恢复合同的履行。

如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续时间过长，以至于严重影响合同的履行，双方可协商终止或解除本合同，并协商处理已支付款项的退还事宜。

不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并按照双方商定的方式继续履行合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，应保持沟通畅通，及时交换意见，以期达成一致。在任何争议解决方式进行期间，除非双方另有约定，否则双方应继续履行本合同的其他条款。

如果双方选择仲裁解决争议，双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方同意，在任何争议解决过程中，不得泄露与争议有关的保密信息，除非该信息已公开或者依法可以披露。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时能够通过适当的途径解决问题，维护双方的合法权益，并促进合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何通知发送后，即视为已送达对方。

2.合同变更：本合同的任何条款如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同约定的履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法通过协商解决；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理已支付款项的退还事宜。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的附则和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

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