拆迁大楼拆除合同范本

拆迁大楼拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：138×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××拆迁工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：139×××××××××

合同简介：

本合同范本系双方就甲方所拥有的位于××省××市××区××路××号的拆迁大楼进行拆除工程达成的一致协议。甲方作为拆迁大楼的产权人或授权委托人，乙方作为具备相应资质的拆迁工程公司，双方本着平等互利的原则，共同完成拆迁大楼的拆除工作。

在签订本合同时，双方均应遵循国家相关法律法规，严格执行合同条款，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。同时，在本合同的履行过程中，双方应积极配合，共同努力，为我国城市更新和旧城改造做出贡献。

本合同主要包括以下几个方面的内容：双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方在签订合同时，应认真阅读本合同范本，并在充分了解合同内容的基础上进行签约。

在合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况调整合同履行期限和内容。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至拆迁大楼拆除工程完毕之日止。合同期满后，如双方另有约定，可签订补充协议。

在合同履行过程中，双方应遵守国家保密法律法规，对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××拆迁工程有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方拥有的拆迁大楼进行拆除工程达成一致协议。具体内容包括：

1.乙方负责拆迁大楼的拆除工作，确保按照甲方提供的拆除方案和工程质量要求完成拆除工程。

2.甲方负责提供拆迁大楼的相关资料，并协助乙方进行拆除工作。

3.双方共同协商确定拆除工程的工程款支付条件、履行期限等相关事宜。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.拆迁大楼：指位于××省××市××区××路××号的建筑物，产权归甲方所有。

2.拆除工程：指将拆迁大楼的全部或部分结构拆除，并清理拆除现场的工作。

3.工程质量：指拆除工程的安全、进度、环保等方面符合国家相关法律法规和双方约定的要求。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供资料：甲方应向乙方提供拆迁大楼的相关资料，包括产权证明、建筑图纸等，并确保资料的真实、完整、准确。

2.协助工作：甲方应协助乙方进行拆除工作，提供必要的现场access和支持。

3.支付款项：甲方按照双方约定的支付条件和期限，向乙方支付拆除工程的工程款。

4.质量监督：甲方有权对拆除工程的质量进行监督，并提出意见和建议。

乙方的权利与义务：

1.拆除工程：乙方负责按照甲方提供的拆除方案和工程质量要求，安全、高效地进行拆除工作。

2.工程报告：乙方应定期向甲方报告拆除工程的进展情况，及时解决甲方提出的问题。

3.环保要求：乙方在拆除过程中应遵守环保法规，采取措施减少对周边环境的影响。

4.安全责任：乙方应确保拆除工程的安全，防止事故的发生，并承担因乙方原因导致的安全事故的责任。

5.保密义务：乙方应对合同内容和相关资料予以保密，不得向第三方披露。

第四条价格与支付条件

本合同拆除工程的工程款为人民币[具体金额]元。甲方应按照以下支付条件向乙方支付：

1.工程启动预付款：乙方在拆除工程启动前向甲方提交正式工程预算，甲方审核无误后七个工作日内支付工程总价的30%作为工程启动预付款。

2.工程进度款：乙方按照拆除工程的实际进度向甲方提交进度报告，甲方按照实际完成工程量的70%支付工程进度款。

3.支付时间：甲方应在收到乙方提交的进度报告和相关发票后七个工作日内完成支付。

4.税金：支付的工程款不含税，如涉及税费，由乙方承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至拆迁大楼拆除工程完毕之日止。具体关键时间节点如下：

1.工程启动预付款支付期限：合同生效后七个工作日内。

2.拆除工程完成期限：乙方根据拆除工程的具体情况，与甲方商定并书面确认的合理期限。

3.工程款支付期限：乙方提交进度报告和发票后七个工作日内。

第六条违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五作为每天的违约金。

2.如乙方未按本合同约定完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的千分之五作为每天的违约金。

3.如一方未履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.如一方发生不可抗力事件，导致无法履行合同义务，应立即通知对方，并根据实际情况调整合同履行期限和内容。

5.如一方泄露合同内容和相关资料，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.如一方在合同履行过程中出现违法行为，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.双方在合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。在合同履行过程中，若一方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件的一方，免除承担因不可抗力导致无法履行或部分履行合同义务的责任。但对方有合理怀疑对方延迟履行或部分履行合同义务系出于恶意或无故拖延的，有权要求提供进一步的证明。

一方因不可抗力解除合同的，应按照本合同约定办理相关手续，并根据实际情况协商确定解除合同后的权利义务处理。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在争议解决过程中，除正在争议解决的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方同意，任何一方在争议解决过程中提出的仲裁申请，均应以书面形式提出，并在仲裁申请中明确争议的主要事实和理由。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公司公章或由法定代表人/负责人签字。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同约定的拆除工程完成；

c)不可抗力事件导致合同无法履行；

d)一方违约导致合同无法履行；

e)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应遵循双方协商一致的原则，并办理相关手续。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至拆除大楼拆除工程完毕之日止