求购租赁厂房合同范本

求购租赁厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：……。contactinformation:×××××××××××××××××××××××.

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：……。contactinformation:×××××××××××××××××××××××.

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其名下的厂房出售/出租给乙方，乙方愿意购买/租赁甲方名下的厂房。甲乙双方通过友好协商，就厂房的购买/租赁事宜达成以下合同条款。

本合同的签订是为了明确双方在购买/租赁厂房过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订基于甲乙双方对彼此的信任和尊重，以及双方共同追求的商业利益。通过本合同的履行，甲方作为出卖方/出租方/委托方，将厂房交付给乙方作为购买方/承租方/服务提供方使用，乙方则支付相应的购买/租赁费用，以实现双方的共同目标。

本合同的签订是为了规范甲乙双方在厂房购买/租赁过程中的行为，保障双方的合法权益。通过明确双方的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，以促进双方的合作关系发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在厂房购买/租赁过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：甲方将厂房出售/出租给乙方，乙方购买/租赁甲方名下的厂房。本合同的范围涵盖了厂房的交付、价款的支付、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.厂房：指位于××省××市××区××路××号，甲方名下的用于购买/租赁的厂房。

2.购买/租赁：指甲方将厂房出售/出租给乙方，乙方支付相应价款/租金的行为。

3.甲方（买方/出租方/委托方）：指×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

4.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：指×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对厂房享有合法的所有权或出租权，有权进行出售/出租行为。

2.甲方应保证厂房的质量和结构安全，确保厂房符合乙方的使用需求。

3.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式将厂房交付给乙方使用。

4.甲方应协助乙方办理相关手续，包括产权转移登记、使用权证等。

5.甲方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购买/租金，支付价款/租金后取得厂房的所有权或使用权。

2.乙方应合理使用厂房，并按照合同约定支付相关费用，包括水、电、物业管理费等。

3.乙方应在合同约定的期限内完成厂房的装修和改造，不得影响甲方及其他租户的正常使用。

4.乙方应遵守法律法规，不得利用厂房从事违法活动。

5.乙方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。

合同双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

厂房的购买/租赁价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于厂房本身的价值、附属设施的价值、土地使用权价值等。乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.双方签订合同后【】日内，乙方支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.厂房交付使用前【】日内，乙方支付尾款人民币【】元整（大写：【】元整）。

乙方应通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定的账户，并注明合同编号和用途。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在履行期限届满后自动续约【】年。

厂房交付时间定为合同生效后【】日内，甲方应将厂房及附属设施完整无缺地交付给乙方使用。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.若甲方未按合同约定时间、地点和方式交付厂房，甲方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给乙方，并且乙方有权要求甲方延长交付时间。

2.若甲方未按合同约定保证厂房质量和结构安全，导致乙方无法正常使用，甲方应承担维修责任，并支付乙方因此造成的一切损失。

3.若甲方未按合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法取得厂房的所有权或使用权，甲方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给乙方，并且乙方有权解除本合同。

二、乙方违约责任：

1.若乙方未按合同约定支付购买/租金，乙方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给甲方，并且甲方有权解除本合同。

2.若乙方未按合同约定合理使用厂房或未支付相关费用，乙方应承担违约责任，并支付甲方因此造成的一切损失。

3.若乙方未按合同约定完成厂房的装修和改造，导致甲方或其他租户的正常使用受到影响，乙方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给甲方，并且甲方有权解除本合同。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变动等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否继续履行合同或延期履行。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，甲方和乙方均有权解除本合同。在此情况下，甲方应退还乙方已支付的购买/租金（扣除已使用部分），乙方应放弃要求甲方支付违约金或其他赔偿的权利。

如果不可抗力事件导致合同部分履行变得不经济，双方应协商调整合同的履行方式或价格。

第八条争议解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决合同争议的最终方式。任何一方在争议发生后的【】日内均可向约定的仲裁机构提起仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守仲裁结果，无论仲裁结果是否对一方有利。如果一方不遵守仲裁结果，另一方有权向法院申请强制执行。

双方同意，仲裁费用应由败诉方承担。如果双方均承担部分责任，仲裁费用应按照双方责任的比例分摊。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、函件均应以书面形式进行，并通过邮局寄送或特快专递发送至对方的注册地址。通知在发送日期当天即视为送达。

2.合同变更：本合同的任何条款均不得未经双方书面同意进行变更。任何变更均应以书面形式提出，并由双方签字（或盖章）确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除本合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或变得不经济，甲方和乙方均有权解除本合同；

d.一方违约严重，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

4.合同解除：本合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理后续事宜。

5.合同解除或终止并不意味着解除双方因本合同而产生的任何权利和义务。

第十条附则

本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.厂房的详细描述和图片；

2.购买/租赁价格、支付方式的详细说明；

3.